Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Winde 6

9408GD Assen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.885

Galería de fotos

Winde 6 Assen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een moderne afwerking komen samen in deze verrassend ruime kadewoning in Kloosterveen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en meerdere stijlvolle updates, waaronder nieuwe vloeren, vernieuwde wandafwerking en schilderwerk. Dankzij de praktische indeling, het zonnige terras aan het water én het ruime dakterras is dit een ideale woning voor wie royaal wil wonen met weinig tuinonderhoud. INDELING Begane grond Via de ruime entree/hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping komt u binnen in deze verrassend ruime woning met maar liefst 156 m2 woonoppervlak. De royale en lichte woonkamer met sfeervolle eethoek voelt direct prettig aan en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het terras aan het water, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De recent vernieuwde open keuken met stijlvol kookeiland vormt het hart van de woning. Deze luxe keuken is uitgerust met een wijnklimaatkast, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser en biedt daarmee alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern woonplezier. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot het royale dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen prettig van formaat. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet en biedt alle comfort die u mag verwachten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een vaste kast op de overloop. In een separate ruimte bevinden zich de WTW-unit en de Cv-installatie. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als praktische bergruimte met vaste kasten, waarbij tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. OMGEVING De woning ligt in de woonwijk Kloosterveen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kloosterveste vormt het hart van de wijk en biedt een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, HEMA en Action. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn onder andere Groningen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met het Arboretum, de Drentsche Golf & Country Club en recreatiegebied de Baggelhuizerplas op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Royale kadewoning met vrij uitzicht - Vijf volwaardige slaapkamers - Instapklaar en recent gemoderniseerd - Nieuwe vloeren en vernieuwde wandafwerking - Grotendeels opnieuw geschilderd - Royale woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar terras aan het water - Ruim dakterras met veel privacy - Luxe open keuken met kookeiland 2025 - Speeltuin voor de deur - Gelegen in geliefde woonwijk Kloosterveen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.