Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Winde 6

9408GD Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

Winde 6 Assen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een moderne afwerking komen samen in deze verrassend ruime kadewoning in Kloosterveen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en meerdere stijlvolle updates, waaronder nieuwe vloeren, vernieuwde wandafwerking en schilderwerk. Dankzij de praktische indeling, het zonnige terras aan het water én het ruime dakterras is dit een ideale woning voor wie royaal wil wonen met weinig tuinonderhoud. INDELING Begane grond Via de ruime entree/hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping komt u binnen in deze verrassend ruime woning met maar liefst 156 m2 woonoppervlak. De royale en lichte woonkamer met sfeervolle eethoek voelt direct prettig aan en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het terras aan het water, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De recent vernieuwde open keuken met stijlvol kookeiland vormt het hart van de woning. Deze luxe keuken is uitgerust met een wijnklimaatkast, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser en biedt daarmee alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern woonplezier. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot het royale dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen prettig van formaat. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet en biedt alle comfort die u mag verwachten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een vaste kast op de overloop. In een separate ruimte bevinden zich de WTW-unit en de Cv-installatie. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als praktische bergruimte met vaste kasten, waarbij tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. OMGEVING De woning ligt in de woonwijk Kloosterveen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kloosterveste vormt het hart van de wijk en biedt een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, HEMA en Action. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn onder andere Groningen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met het Arboretum, de Drentsche Golf & Country Club en recreatiegebied de Baggelhuizerplas op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Royale kadewoning met vrij uitzicht - Vijf volwaardige slaapkamers - Instapklaar en recent gemoderniseerd - Nieuwe vloeren en vernieuwde wandafwerking - Grotendeels opnieuw geschilderd - Royale woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar terras aan het water - Ruim dakterras met veel privacy - Luxe open keuken met kookeiland 2025 - Speeltuin voor de deur - Gelegen in geliefde woonwijk Kloosterveen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.