Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

Woerdes 101

9407CM Assen • Drenthe

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.309

Galería de fotos

Woerdes 101 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woerdes 101, Assen Instapklare, volledig gemoderniseerde 2/1-kapwoning met luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, kantoorruimte en zonnige tuin Aan de rustige Woerdes in de geliefde woonwijk Peelo staat deze verrassend ruime en volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning. Sinds de aankoop is de woning intern grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de indeling aangepast, zijn er hoogwaardige voorzieningen geplaatst en is er fors geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning met veel leefruimte, licht en een fijne verbinding tussen wonen, koken en buitenleven. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, modern toilet en toegang tot de berging/voormalige garage. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer en keuken. De muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor aan de achterzijde een echte leefkeuken is ontstaan: ruim, licht en ideaal voor gezinnen en liefhebbers van koken en gezelligheid. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met luxe inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Combi-oven - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser Daarnaast is de keuken voorzien van nieuwe openslaande deuren, die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin; een praktische en fijne extra ruimte. De gehele begane grond is verder uitgerust met vloerverwarming, wat in combinatie met de Tonzon luchtzakken (vloerisolatie, 2024) zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar. Via het balkon is het kantoor/werkkamer toegankelijk, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en de c.v.-opstelling, evenals een vierde slaapkamer met daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een overkapping en een tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Duurzaamheid & comfort Ook op het gebied van energie en techniek is deze woning helemaal bij de tijd: - Tonzon vloerisolatie (luchtzakken, 2024) - Vloerverwarming op de gehele begane grond - 9 zonnepanelen van 425 Wp per paneel (2024) - Vernieuwde meterkast (2024) - Keuken vernieuwd (2024) - Badkamer vernieuwd (2025) - Toilet vernieuwd - C.V.-ketel Remeha (2017) Ligging De woning ligt in de populaire wijk Peelo, op korte afstand van winkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuur en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde en instapklare 2/1-kapwoning - Nieuwe indeling met royale leefkeuken - Vloerverwarming op de gehele begane grond - 4 slaapkamers + kantoor/werkkamer - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin met overkapping en tuinkamer - Energiezuinige verbeteringen doorgevoerd - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Kortom: een comfortabele, moderne woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang zorgeloos kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9407

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.