Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Zichtheugte 14

9403GD Assen • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Zichtheugte 14 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze ruime en lichte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met fantastisch vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde woonkamer met half open keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het noordoosten. De woning heeft een bijkeuken met een verbinding naar de stenen garage. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruimte woon-/eetkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. De halfopen keuken beschikt over veel kastruimte en is verder voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vrijstaande Miele vaatwasser. De bijkeuken is te bereiken vanuit de hal en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een grote garderobe, opruimmogelijkheden en ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: deze is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling, bergruimte en tevens een vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam. BUITEN De beschutte groene achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en heeft twee terrassen waarvan de één rijk aan zon is en de ander schaduwbiedend is. De achtertuin is buitenom te bereiken via een afgesloten poort. De ruime voortuin is tevens netjes aangelegd. DE WOONWIJK MARSDIJK Marsdijk is een fijne, kindvriendelijke wijk aan de noordkant van Assen. De wijk heeft veel voorzieningen, waaronder vier basisscholen, diverse sportgelegenheden, medische faciliteiten en het gezellige, uitgebreide winkelcentrum 'Marsdijk'. De wijk kent veel oorspronkelijke groenelementen waaronder oude eiken, houtwallen en beemden (De Landjes). Bovendien ligt de wijk in de directe nabijheid van beschermde natuurgebieden zoals het 'Balloërveld' en de 'Drentse Aa'. LOCATIE VAN DE WONING - Op loopafstand van het busstation met uitstekende verbindingen naar het treinstation van Assen en naar de stad Groningen met de Q-liner. - Goede aansluiting naar de A28 op twee minuten rijden. - Alle voorzieningen in Marsdijk zijn op loopafstand. - Gelegen op fietsafstand van het centrum en het treinstation van Assen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden woning van de eerste bewoner op een unieke locatie met vrij uitzicht. - Energielabel A door EPA bepaald (Energie Prestatie Adviseur). - CV-ketel Intergas Xtreme 30 geplaatst op 18-4-2023 met Honeywell Home T6/T6R Smart thermostaat. - Zonnepanelen: 6 AIKO 455WP Double Glass met 6 Enphase IQ8MC Microinverter (11-11-2024). - Glas: beneden overal H++ glas, behalve het glas van de voordeur (HR+). Boven: H+, H++ en dubbel glas. - De woning is in augustus 2024 aan de buitenkant professioneel geschilderd. - De nieuwe dakbedekking op de garage is in maart 2024 aangebracht. - Ruime bijkeuken met deur naar garage en achtertuin. - In de woonkamer en in de hal ligt een houten vloer. - De lange oprit is geschikt voor drie auto's. - Gegalvaniseerd, duurzaam en stevig schommelrek met zes haken bevestigd aan de woning en verankerd in de grond. - Uitstekende wijkligging met alle voorzieningen op loopafstand (vier basisscholen, diverse sportgelegenheden, uitgebreid winkelcentrum Marsdijk).

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.