Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Zichtheugte 14

9403GD Assen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: PLAN MAKELAARS GRONINGEN

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Zichtheugte 14 Assen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze ruime en lichte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met fantastisch vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde woonkamer met half open keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het noordoosten. De woning heeft een bijkeuken met een verbinding naar de stenen garage. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruimte woon-/eetkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. De halfopen keuken beschikt over veel kastruimte en is verder voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vrijstaande Miele vaatwasser. De bijkeuken is te bereiken vanuit de hal en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een grote garderobe, opruimmogelijkheden en ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: deze is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling, bergruimte en tevens een vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam. BUITEN De beschutte groene achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en heeft twee terrassen waarvan de één rijk aan zon is en de ander schaduwbiedend is. De achtertuin is buitenom te bereiken via een afgesloten poort. De ruime voortuin is tevens netjes aangelegd. DE WOONWIJK MARSDIJK Marsdijk is een fijne, kindvriendelijke wijk aan de noordkant van Assen. De wijk heeft veel voorzieningen, waaronder vier basisscholen, diverse sportgelegenheden, medische faciliteiten en het gezellige, uitgebreide winkelcentrum 'Marsdijk'. De wijk kent veel oorspronkelijke groenelementen waaronder oude eiken, houtwallen en beemden (De Landjes). Bovendien ligt de wijk in de directe nabijheid van beschermde natuurgebieden zoals het 'Balloërveld' en de 'Drentse Aa'. LOCATIE VAN DE WONING - Op loopafstand van het busstation met uitstekende verbindingen naar het treinstation van Assen en naar de stad Groningen met de Q-liner. - Goede aansluiting naar de A28 op twee minuten rijden. - Alle voorzieningen in Marsdijk zijn op loopafstand. - Gelegen op fietsafstand van het centrum en het treinstation van Assen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden woning van de eerste bewoner op een unieke locatie met vrij uitzicht. - Energielabel A door EPA bepaald (Energie Prestatie Adviseur). - CV-ketel Intergas Xtreme 30 geplaatst op 18-4-2023 met Honeywell Home T6/T6R Smart thermostaat. - Zonnepanelen: 6 AIKO 455WP Double Glass met 6 Enphase IQ8MC Microinverter (11-11-2024). - Glas: beneden overal H++ glas, behalve het glas van de voordeur (HR+). Boven: H+, H++ en dubbel glas. - De woning is in augustus 2024 aan de buitenkant professioneel geschilderd. - De nieuwe dakbedekking op de garage is in maart 2024 aangebracht. - Ruime bijkeuken met deur naar garage en achtertuin. - In de woonkamer en in de hal ligt een houten vloer. - De lange oprit is geschikt voor drie auto's. - Gegalvaniseerd, duurzaam en stevig schommelrek met zes haken bevestigd aan de woning en verankerd in de grond. - Uitstekende wijkligging met alle voorzieningen op loopafstand (vier basisscholen, diverse sportgelegenheden, uitgebreid winkelcentrum Marsdijk).

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.