Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Franciscanenstraat 25

1566LC Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Franciscanenstraat 25 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, rustige locatie, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, is deze netjes onderhouden eengezinswoning te koop. De woning biedt de kopers alle ruimte om hun eigen ideeën te verwezenlijken. Het huis heeft een voortuin en een diepe achtertuin en telt naast de ruime living drie royale slaapkamers (vier mogelijk). Een prima woning met een centrale ligging en ideaal voor een gezin. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 106 m2 • Ruime living met open keuken • L-vormige keuken met inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Voortuin en diepe (15 m) achtertuin met berging • Sanitair (aan update toe) • Dakkapel achter • Afgesloten waskamer • Alleen bestemmingsverkeer • Parkeren voor de deur • Kindvriendelijke buurt en omgeving Loop je met ons mee? Begane grond: Via de veilige stoep en de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met staand toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raam. Hier tref je ook de L-vormige keuken aan. De keuken heeft vanille fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Aan de achterzijde tref je een raam aan en een toegangsdeur tot de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Op de vloer van de begane grond liggen tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een staand toilet en een douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste beklede open trap is deze verdieping bereikbaar. Hier is slaapkamer nummer 3 te vinden, een afgesloten waskamer en nog veel bergruimte. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. In de waskamer tref je de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie aan. Tuin: De woning heeft een voortuin en een diepe zonnige achtertuin (15 meter) met berging en overkapping. Aangrenzend aan de woning tref je een terras aan, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Aan de woning vast zit een zonwering zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin staat een fietsenberging en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeerruimte voor de woning en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning (1997) ligt aan een doodlopende straat in een rustige wijk waar je toch alle voorzieningen bij de hand hebt. Bushaltes liggen op 250 m en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand. De snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam bereik je in slechts 5 minuten met de auto en binnen 25 minuten bent u op de luchthaven Schiphol. Een supermarkt vind je op 650 m van de woning. Meerdere basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op 15 minuten fietsen. Ook kinderopvang en een peuterspeelzaal zijn in de buurt. Er zijn diverse sportcomplexen in de directe omgeving, waar je onder meer kunt voetballen en tennissen. Goed om te weten: • Fijne, ideaal gelegen en netjes onderhouden eengezinswoning met voortuin en zonnige diepe achtertuin • De woning biedt ruimte voor eigen indeling en styling • Energielabel: B • Veilig en rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en supermarkt dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.