Inhabitantes
5.915
Último año: 2025
Kievit 12 b 599
5111HD Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Disponible
€ 119.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 4.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 123.230
Precio de compra /m²: € 2.288
Galería de fotos
Descripción
Het recreatiechalet is gelegen op Parc de Kievit in Baarle-Nassau op 284 m² eigen grond. Het chalet bied je een plek waar je ongestoord kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Het chalet is voorzien van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, berging en een badkamer. De tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van bestrating, een terras en diverse bomen, struiken en plantenborders. Het chalet is deels voorzien van rolluiken en twee zonneschermen. Het park is gelegen midden in de natuur, in het buitengebied van Baarle-Nassau, omgeven door prachtige bossen. Parc de Kievit bied je luxe en comfort in een sfeervolle omgeving. Een plek om tot rust te komen, omringd door natuur en met optimale privacy. De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bij het park zijn fietsen en steps te huur om de omgeving te verkennen. Parc de Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, waaronder een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, midgetgolf, jeu-de-boules baan, curlingbaan, basketbalveld, professionele gravel tennisbanen, een speeltuin voor de kinderen en een brasserie met terras. In de zomer is er een animatieteam waardoor (klein)kinderen een onvergetelijke vakantie beleven. Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur! Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op ca. 2 kilometer afstand gelegen. Binnen ca. 15 minuten is de A58 te bereiken. INDELING Hal Entree via hal met toegang tot twee slaapkamers, berging, bergkast met opstelling cv-ketel (Intergas, 2024), badkamer en een keuken. Slaapkamer Slaapkamer van circa 4 m² met vaste kast. Berging Berging met aansluitpunt voor de wasmachine. Slaapkamer Slaapkamer van 7 circa m² met vaste kasten. Badkamer Badkamer voorzien van staand toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Keuken Keuken met schuifdeur naar het terras en een keukenblok in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser? en een spoelbak. Woonkamer Lichte woonkamer van circa 26 m² (inclusief open keuken) met grote raampartijen. Buiten Het recreatiechalet staat op een perceel van 284 m² eigen grond en is gelegen aan de voorzijde van het park. De tuin is gelegen rondom de woning en gesitueerd op het zuidwesten. De tuin biedt privacy en rust en is voorzien van bestrating, terras, diverse bomen, struiken en plantenborders. U kunt op meerdere plekken in de tuin genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Extra bergruimte is aanwezig in de houten berging van circa 3,77 m x 1,99 m met overkapping van circa 4,13 m x 1,38 m. Kenmerken - Bestemming: recreatie; - Gesitueerd op een perceel van ca. 284 m² eigen grond; - Het chalet is deels voorzien van rolluiken en zonneschermen; - Koper dient zelf een nieuwe parklasten overeenkomst af te sluiten met de parkbeheerder; - Het chalet wordt verkocht inclusief alle thans aanwezige roerende zaken en stofferingen; - Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden. Opmerkingen • In de koopakte zal, als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper, een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen worden; In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: •Toelichtingsclausule NEN2580: de woning is opgemeten met inachtneming van de meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Permanente bewoning niet toegestaan. Koper is ermee bekend dat het verkochte gebruikt dient te worden als recreatiewoning en niet mag worden gebruikt voor permanente bewoning. • Parklasten overeenkomst Koper dient met de beheerder van recreatiepark de Kievit, genaamd: Parc De Kievit Beheer B.V. een nieuwe parklasten overeenkomst af te sluiten, ingaande per datum van de notariële eigendomsoverdracht. Verkoper en diens makelaar zijn niet verantwoordelijk voor een nieuw af te sluiten overeenkomst van de koper met de beheerder van het park. • Niet zelf-bewoningsclausule : Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken die hieruit kunnen voortvloeien. • Vragenlijst: de bijgevoegde vragenlijst is geen lijst met garanties maar is uitsluitend bedoeld om vorm, inhoud en structuur te geven aan de mededelingsplicht van verkoper. Het is een uitwerking van dat wat de verkoper aan de koper mededeelt over wat hem bekend is over de woning. De vragenlijst is niet bedoeld om garanties te geven voor zowel zichtbare als onzichtbare gebreken. Met de antwoorden nee op vragen kan ook niet bekend mee worden bedoeld (of als zodanig worden uitgelegd) en dient dus niet als een stellig antwoord te worden gezien. De in deze lijst vermelde (bijzondere) bepalingen vormen een onderdeel van deze koopovereenkomst. • Het chalet wordt verkocht inclusief alle thans aanwezige roerende zaken en stofferingen; • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 119.000
Coste del comprador (estimado): € 4.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 123.230
2,78%
Anualmente
%
€ 5.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 119.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Contenido
- 178 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Baarle-Nassau
Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.
Promedio WOZ
EUR 404.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
182
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Nivel académico
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
589
Etiqueta A
548
Etiqueta D
377
Etiqueta B
332
Etiqueta G
236
Etiqueta F
204
Etiqueta E
125
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
63
Etiqueta A+
46
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840
Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 990
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer viviendas in Baarle-Nassau
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gierlestraat 50
5111HM Baarle-Nassau
€ 1.059.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 2340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kievit
5111HD Baarle-Nassau
€ 1.320 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kapelstraat 1 a
5111HK Baarle-Nassau
€ 475.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 518 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaulaan 21
5111XD Baarle-Nassau
€ 395.000 k.k.
€ 2.842/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ghil 5
5111ED Baarle-Nassau
€ 750.000 k.k.
€ 6.522/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 51490 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ghil 20 14
5111ED Baarle-Nassau
€ 355.000 k.k.
€ 4.128/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kogelflesstraat 2
5111WB Baarle-Nassau
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaluinen 1 a
5111HB Baarle-Nassau
€ 942.500 k.k.
€ 5.095/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 3900 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
