Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Faas Eliaslaan 6

3742AT Baarn • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Faas Eliaslaan 6 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Faas Eliaslaan 6 is een monumentale, van oorsprong vrijstaande villa met historische uitstraling, tegenwoordig een helft van een dubbel woonhuis. Veel historische details zijn hier bewaard gebleven en geven de woning een natuurlijke charme; denk aan hoge plafonds met ornamenten en glas-in-lood ramen. U komt binnen in de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde de woonkamer met gashaard en een serre, die zorgt voor een aangename lichtinval. De eetkamer aan de rechterzijde van de woning heeft een deur naar de ruime keuken met toegang tot de kelder. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Kortom; een karakteristieke woning met een goed woonoppervlak en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Baarn. De Faas Eliaslaan in Baarn is zo’n straat waar geschiedenis en charme moeiteloos samenkomen. De straat is vernoemd naar jonkvrouw Faas Elias, die verbonden was aan het landgoed Schoonoord – ooit de enige bebouwing aan deze laan. De groene laan ligt vlak bij het centrum en strekt zich uit over ongeveer een halve kilometer, van de Kerkstraat tot de Noorderstraat. Langs de laan staan diverse statige vrijstaande huizen en sfeervolle dubbele villa’s uit het begin van de 20e eeuw, vaak met bijzondere architectuur en monumentale details. Voorzieningen zoals winkels en horeca, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Woonoppervlakte 133 m² en perceeloppervlakte circa 242 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van een serre, die zorgt voor extra lichtinval. In de woonkamer is tevens een gashaard aanwezig. De eetkamer is voorzien van vaste kastruimte en grenst aan de ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot kelder, die veel praktische bergruimte biedt. Ook de patio, een fijne beschutte buitenruimte, is vanuit de keuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een badkamer met douche, toilet en wastafel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Zolderruimte, welke zeer geschikt is als berging. TUIN: De woning is gelegen op een perceel van 242 m². De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van de woning, wat betekent dat u hier zowel vanuit de woon- als eetkamer fijn op uitkijkt. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor zitgelegenheid. De patio vormt een beschutte buitenruimte direct grenzend aan de woning en biedt toegang tot de aangebouwde berging. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte behorend bij deze woning bedraagt circa 242 m², het totale kadastrale perceel heeft een oppervlakte van 599 m²; * Verwarming middels c.v.-installatie (2026) en open haard; * Warm water via elektrische huurboiler; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; * Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Leersum; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3742

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.