Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Berkum Makelaars b.v.

Julianalaan 4 0216

3743JG Baarn • Utrecht

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 5.691

Galería de fotos

Julianalaan 4 0216 Baarn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en toekomstbestendig wonen in Résidence Prins Hendrikpark In appartementengebouw Résidence Prins Hendrikpark bevindt zich dit goed onderhouden en royaal bemeten 4-kamer hoekappartement van circa 152 m². Het appartement beschikt over een ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over de parktuin, een eigen parkeerplaats in het souterrain en een berging, beide eenvoudig bereikbaar met de lift. De ligging binnen het gebouw is bijzonder prettig. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag, heeft geen bovenburen en biedt daardoor veel privacy en een aangename lichtinval. De opzet is ruim, overzichtelijk en volledig gelijkvloers, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de wanden zijn strak afgewerkt en het geheel verkeert in verzorgde staat. Hierdoor kunt u het appartement zonder verbouwing betrekken. De afwerking is tijdloos en comfortabel, met royale leefruimtes en een logische indeling. Indeling U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de CV-kast en ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een open haard en een schuifpui naar het zonnige balkon op het westen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de parktuin. Aansluitend bevindt zich een aparte eet- of werkkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook worden gebruikt als logeerkamer of extra slaapkamer. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de moderne badkamer, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast. Kortom: een royaal, gemoderniseerd en comfortabel appartement met privacy, lift, eigen parkeergelegenheid en een rustige ligging op een van de meest geliefde locaties van Baarn. Ligging De Villawijk Prins Hendrikpark is een geliefde woonomgeving in Baarn. Het NS-station ligt op loopafstand en de uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar. Zowel de Baarnse wandelbossen als het dorpscentrum bevinden zich in de directe omgeving, waardoor voorzieningen, natuur en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Residence Prins Hendrikpark Het oorspronkelijke gebouw kent een rijke historie. Gebouwd in 1887 als kuuroord voor de elite en onder de Baarnaars bekend als Het Badhotel. In 1983 is het hotel gesloopt, waarbij de markante Toren van Berlage met fraaie hoofdentree behouden is gebleven. In 1984 zijn in de nieuwbouwuitbreiding 54 comfortabele appartementen gerealiseerd. De monumentale toren en de fraai aangelegde parktuin met door oude bomen omzoomde oprijlaan bepalen nog altijd de bijzondere sfeer van het gebouw. Het complex beschikt over een videofooninstallatie, meerdere liften en een verzorgde gemeenschappelijke entree. Voorzieningen • 5 Liften, gezelschapsruimte (in de Toren), wijnkelder, fietsenstalling en wasruimte. • Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften • Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling • Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes • Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer Toren-borrels en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook privé gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden. VVE Residentie Prins Hendrikpark • Actieve Vereniging van Eigenaren • Twee keer per jaar is er een VVE-vergadering • Servicekosten bestaan o.a. uit: onderhoud gebouw, glasbewassing, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, verlichten gemeenschappelijk ruimtes en waterverbruik • Servicekosten bedragen € 713,35 per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en service.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA Calente
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3743

Mapas de Google

Ubicación de Baarn

Vista espacial del área de trabajo en Baarn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarn. En 2026 había 25.442 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

25.442

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

989

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarn
Año Inhabitantes
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.076

Etiqueta A

2.058

Etiqueta B

1.613

Etiqueta G

1.597

Etiqueta E

1.229

Etiqueta D

1.186

Etiqueta F

934

Etiqueta A+

292

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

241

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 4.350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarn
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer viviendas in Baarn

Ver más viviendas en este lugar.