Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Ernst Casimirstraat 3

9693BC Bad Nieuweschans • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.393

Galería de fotos

Ernst Casimirstraat 3 Bad Nieuweschans
Foto 38

Descripción

Deze moderne, onderhoudsvriendelijke woning staat op een ruim bemeten perceel (399 m2) in een gezellige en rustige wijk van Bad Nieuweschans. De twee-onder-een-kap woning heeft een groene, comfortabele tuin op het zuiden en een nieuw bestrate oprit met plek voor drie auto’s. Blikvanger is de ruime, verwarmde garage met kantoor en badkamer, die vele mogelijkheden biedt voor de koper. De woning heeft een A-label en is geheel volgens de huidige duurzaamheid voorschriften verbouwd: er zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd, het dak, de spouwmuur en de vloer zijn geïsoleerd, de CV in het huis en de vloerverwarming in de garage worden verwarmd door warmtepompen, de kunststof deuren en kozijnen zijn allen van dubbelglas en er wordt geen gas gebruikt (gasaansluiting is wel nog aanwezig, waardoor een hybride systeem ook eenvoudig te plaatsen is). Begane grond: Bij binnenkomst komt men in de hal, waar de trapopgang, meterkast en toilet te vinden zijn. De woonkamer (ca. 22 m2) is te bereiken vanuit de hal en biedt ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken (ca. 8 m2). In de bijkeuken is er voldoende ruimte voor wasmachine, droger, vriezer en koelkast. Door de achterdeur in de bijkeuken komt men uit onder een overkapping (6 m2). Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 6 m2) met vlizotrap naar de zolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (11,5 m2, 9,8 m2 en 4,5 m2) en een badkamer met douche en wastafel (ca. 2,5 m2). Tweede verdieping: Zolderruimte (ca. 11 m2). Hier bevindt zich ook de warmtepompinstallatie (geplaatst in 2019). Garage: De ruime, vrijstaande garage/hobbyruimte (ca. 47 m2) is ingedeeld in drie ruimtes: een kantoor/logeerkamer (ca. 12 m2), een badkamer met wastafel, toilet en douche (ca. 3 m2) en een ruime hobbyruimte (ca. 33 m2). De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De garage heeft een zijdeur en aan de voorzijde een brede garagedeur en is voorzien van een houten gevelafwerking die een vriendelijke uitstraling geeft. De garage biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld een zaak aan huis, een schoonheidssalon of is ook om te vormen tot aanleunwoning of airbnb verblijf. Tuin: De ruime en groene tuin is gelegen op het zuiden, waardoor er het hele jaar door volop van de zon genoten kan worden. Naast de achterdeur en achterin de tuin zijn terrassen aangelegd, die respectievelijk overdag in de zon en in de schaduw zijn. De terrassen en looppaden zijn betegeld. Over de breedte van de tuin is een grasveld aangelegd en achter de schutting is een nieuwe tuin aangelegd (... m2), welke naar eigen smaak ingericht kan worden. Hier kan bijvoorbeeld een bloementuin, moestuin, kas, terras of gazon worden geplaatst. Door een deur van de recent geplaatste schutting komt men op de oprit. De voortuin is eenvoudig ingericht en kan gemakkelijk naar eigen smaak verder worden uitgebreid. De woning aan de Ernst Casimirstraat 3 staat in een rustige, kindvriendelijke wijk. De ligging is centraal met de basisschool en de supermarkt op loopafstand. De locatie is goed verbonden, Bad Nieuweschans ligt direct aan de A7 en is ook eenvoudig met de trein te bereiken. Men loopt ook in een paar minuten het dorp uit om een ommetje langs het water of door het bos te maken. Het natuurgebied de Dollard met de Kiekkaaste, de enige buitendijkse vogelkijkhut van Nederland, is in 10 minuten met de auto bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9693

Mapas de Google

Bad Nieuweschans en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bad Nieuweschans

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bad Nieuweschans. En 2025 había 1.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 185.000.

Inhabitantes

1.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 185.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bad Nieuweschans
Año Inhabitantes
2021 1.325
2022 1.295
2023 1.285
2024 1.280
2025 1.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bad Nieuweschans
Año Promedio WOZ
2021 EUR 120.000
2022 EUR 139.000
2023 EUR 170.000
2024 EUR 176.000
2025 EUR 185.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 140 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

935

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 148
Appartementen 22
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

247

Etiqueta G

145

Etiqueta D

97

Etiqueta F

81

Etiqueta E

63

Etiqueta A

58

Etiqueta B

56

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bad Nieuweschans
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.440
2021 1.720 2.460
2022 1.320 2.320
2023 1.110 2.290
2024 1.070 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.400

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.200

Actividad empresarial en Bad Nieuweschans (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bad Nieuweschans
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bad Nieuweschans.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bad Nieuweschans

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?

Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?

In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Bad Nieuweschans

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.