Ir directamente al contenido
Logotipo de Onkenhout Makelaars B.V.

Ampèrestraat 26

1171BV Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 895.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.760

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.910) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 915.260

Precio de compra /m²: € 4.947

Galería de fotos

Ampèrestraat 26 Badhoevedorp
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim Tophuis met veel comfort! Dit half vrijstaande duurzame woonhuis aan de Ampèrestraat 26 in Badhoevedorp heeft 180 m² woongenot, vijf slaap/kastenkamers, twee badkamers, een kantoorkamer met eigen entree, een verwarmde van binnenuit bereikbare garage van 20 m² en ook nog een luxe af te sluiten veranda in de heerlijk zuidoost gelegen leeftuin met berging. Deze energiezuinige, lichte helft van dubbel met 10 zonnepanelen en airconditioning ligt op een flinke kavel van 311 m² eigen grond en heeft veel parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook voor de deur. Op de begane grond is er onder meer een living van ruim 62 m² met open haard, een erker met vrij uitzicht voor, een complete half open keuken met bar en een dubbele schuifpui naar de heerlijk comfortabele tuin met een schitterende afsluitbare veranda (tuinhuis) en berging. Daarnaast is er achter de van binnenuit bereikbare verwarmde garage van bijna 22 m² nog een kantoor/tuinkamer van ruim 18 m² met een elektrisch zonnescherm en een eigen entree naar de voorzijde. Op de 1e etage zijn de vier kamers verdeeld over een slaapkamers van 9 m² met kastenwand, een slaapkamer van 10 m² met airconditioning en een ouderslaapkamer met kastenkamer van samen 15 m² ook voorzien van airconditioning. in het midden is de moderne badkamer met inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een 2e toilet. De 2e etage met twee dakkapellen heeft een voorzolder met 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, de cv-opstelling en een deur naar 20 m² grote slaapkamer met airconditioning en vaste kast. Deze woning (bouwperiode 1967) is gelegen op een kavel van 311 m² eigen grond en beschikt over circa 181 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de (van binnenuit bereikbare) garage van circa 21 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging en tuinhuis van circa 18 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping bij de entree van circa 6 m² en heeft circa 678 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven. Indeling Parterre: Zijentree met overkapping, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de keuken en via dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van circa 52 m² met een grote erker aan de voorzijde, open haard en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen twee schuifpuien voor directe toegang tot de zuidoost gelegen achtertuin. De tevens vanuit de woonkamer bereikbare half open keuken van circa 10 m² is voorzien van een schiereiland met kookplaat met ingebouwde afzuiger, ingebouwde wijnkoelkast, veel opbergruimte en bargedeelte en een keukendeel tegen de wand met spoelgedeelte, opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevinden zich twee deuren: één naar de verwarmde garage van circa 21 m² met elektrische roldeur, tegelvloer, keukenblok en wasmachine/droger aansluitingen en één naar het kantoor van circa 18 m² met vloerverwarming en, via een schuifpui, toegang tot de tuin. Vanuit de voortuin is er een aparte toegangsdeur waardoor deze ruimte goed gebruikt kan worden voor een praktijk/ bedrijf aan huis. 1e Verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m², waarvan de eerste is voorzien van een kastenwand van 1,20 meter diep en de andere kamer is voorzien van airco. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m² met een ruime kastenwand/inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van airco. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de cv-installatie, een tweede badkamer van circa 4 m² met dakkapel, douche en wastafelmeubel, en een ruime slaapkamer van circa 21 m² met dakkapellen aan beide zijden, kastenwand, bergruimte achter de knieschotten en een airco. Tuin: De fraai aangelegde op het zuidoosten gelegen achtertuin, met achterom, is circa 11,7 meter diep en 11,5 meter breed, is deels betegeld en heeft daarnaast rijk begroeide borders. Aan de woningzijde is er een ruim terras met elektrisch zonnescherm en ook aansluitend aan het tuinhuis is er een terras gerealiseerd. Tuinhuis/veranda: Het tuinhuis annex met luxe glazen deuren af te sluiten veranda van circa 14 m² staat in de meest gunstige hoek. Hier kunnen de middag en avondzon al vroeg en laat in het najaar opgepikt worden. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok met koelkast, verwarming, stopcontacten, ledverlichting, elektra en water. Berging: Naast de veranda staat ook nog een berging van circa 3,7 m². De op het noordwesten gelegen voortuin is volledig betegeld en heeft een oprit naar de garage en een langs de garage lopend pad naar de toegangsdeur van het kantoor. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen, op loopafstand van het dorpscentrum van Badhoevedorp. Hier bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met een breed aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving zijn tevens scholen, een kinderboerderij, het dorpshuis en diverse sportfaciliteiten aanwezig. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Haarlem/Alkmaar (A9), Hoofddorp/Amsterdam-Noord (A5) en de ringweg van Amsterdam (A10). Ben je op zoek naar ruimte voor- achter en in een huis? Dit uitstekend onderhouden huis aan de Ampèrestraat 26 @Badhoevedorp voldoet volledig aan je wensen. Interesse?Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 895.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967 - Type 2-1 kap - Gebruiksoppervlak wonen 181 m² - Eigen grond 311 m² - Energielabel C - Zonnepanelen - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.500

Coste del comprador (estimado): € 19.760

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.910) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 915.260

3,04%

Anualmente

%

€ 44.775

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.