Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Charmante gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning gelegen in een rustige straat met een sfeervol aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten die voorzien is van een stenen berging en een achterom. Naast het moderniseren van deze karakteristieke goed ingedeelde 5-kamerwoning is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs heeft de woning dan ook een Energielabel B verkregen dat geldig is tot 5 november 2035. Behalve de authentieke houten voordeur met fraai bovenlicht, is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. In de periode 2020-2022 is het dak van de kapverdieping van binnenuit geïsoleerd, zijn 6 zonnepanelen geplaatst, en is er spouwmuur- en bodemisolatie aangebracht. De woning is op de begane grond onder meer ingedeeld met een aan de voorzijde gelegen gezellige zithoek met erker en een sierschouw, en een tuingerichte ruime eethoek aan de achterzijde nabij de keuken en met toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Een uniek detail in de woonkamer is de fraaie toog die uitkomt bij de schouw. Het gestuukte plafond in de woonkamer is afgewerkt met een plafondlijst. De aan de achterzijde gelegen keuken heeft toegang tot de achtertuin en is uitgevoerd met een crèmekleurige keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een 3e slaapkamer, de badkamer en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting en plaats voor een droger. Eén van de aan de achterzijde gelegen slaapkamers heeft toegang tot een zonnig op het zuidwesten gelegen terras. De zwart/wit betegelde badkamer is onder meer uitgevoerd met een zwevend toilet, een wastafel en een ligbad met douchscherm. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd. Met vergunning is aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst en aan de achterzijde een grote dakkapel met verlegde nokverhoging. De vloerbalken zijn daar waar nodig verstevigd en tussen de vloerbalken is thermische en akoestische isolatie aangebracht. De raampartijen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zorgen voor een mooie lichtinval in het vertrek. De dakkapel aan de achterzijde is in 2021 met een rolluik geplaatst. De afwerking van deze sfeervolle woning is een mooie combinatie van karakteristieke houten paneeldeuren in de vertrekken, originele betegeling in het voorportaal bij de entree, gestuukte wanden en plafonds, een massieve houten plankenvloer op de begane grond en een laminaatvloer op de bovengelegen verdiepingen. Het verzorgd aangelegde perceel is ingedeeld met een op het zuidwesten gelegen achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten en een op het noordoosten gelegen voortuin die voor privacy in de woonkamer zorgt. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra, en is sfeervol aangelegd met een terras bij de woonkamer en keuken, een pergola, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De op het noordoosten gelegen voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. In de nabijheid bevinden zich winkels, diverse basisscholen en openbaar vervoervoorzieningen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam, en met circa 20 (fiets)minuten bent al in het Vondelpark! Er is parkeergelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: * De totale bruto inhoud bedraagt circa 306 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 88 m², de gebouwgebonden buitenruimte circa 7 m² en de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * Bouwjaar omstreeks 1938. In 2021 zijn met vergunning een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en een (met verlegde nokverhoging) dakkapel aan de achterzijde. * Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6154, grootte 1 are en 24 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Binnenzijde en buitenzijde goed onderhouden. * In 2016 is het zinkwerk van de dakgoten aan de voor- en achterzijde van de woning vernieuwd. * In 2021 is de dakbedekking van de keuken vernieuwd, is het houtwerk aan de voor- en achterzijde geschilderd en zijn alle nokvorsten en een groot deel van de dakpannen vervangen van de kapverdieping. * In 2023 zijn de raampartijen op de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. * Combi Cv-ketel, type Remeha, geplaatst in 2018 en voor het laatst een onderhoudsbeurt gehad in maart 2024. * Vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaar. Glasvezel internetaansluiting aanwezig. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 306 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 07-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Einsteinlaan 359
1171VX Badhoevedorp
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
dr. Henriette Boasstraat
1171LV Badhoevedorp
€ 6.500 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
