Ir directamente al contenido
Logotipo de Steijn & Steijn Makelaars

Newtonstraat 20

1171XH Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Badhoevedorp

Galería de fotos

Newtonstraat 20 Badhoevedorp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een omstreeks 2019 gemoderniseerde 3-kamer HOEKwoning, met voor de kookliefhebbers een moderne grote Italiaanse keuken, 2 badkamers, een aangrenzende ruim 13 meter diepe (!) garage, parkeergelegenheid op de eigen oprit en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, dan mag je deze woning niet missen! De woning is gelegen op een groot perceel van 226 m² in een rustige straat in de nabijheid van het centrum. Naast het inpandig moderniseren van de woning is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning, waarbij te denken aan nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerisolatie. De woning (circa 91 m²) is op de begane grond ingedeeld met een ruime lichte zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde nabij de grote U-vormige keuken met gezellige eetbar. De luxe greeploze keuken is uitgevoerd in een fraaie combinatie van mat zwarte fronten aan de onderzijde en fronten in hout motief aan de bovenzijde, waarbij de houtnerf doorlopend is geplaatst! Het werkblad met wasbak is uitgevoerd in Corian (wit). De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat (90 cm) met afzuigkap, een oven (90 cm), een grote koelkast en een vaatwasmachine. Behoudens de afzuigkap, is de apparatuur van het merk Siemens of Barazza. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Via een gestuukt trappenhuis met een fraai vormgegeven stalen trap bereik je de 1e verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden die ieder toegang hebben toch een eigen badkamer. De zeer ruime badkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet, een bidet toilet en een inloopdouche met glazen scherm en een stort- met aparte handdouche. De badkamer aan de voorzijde beschikt o.a. over een wastafelmeubel, toilet en douche. De woning is voorzien van een moderne gietvloer op de begane grond en laminaat op de 1e verdieping. De woning is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, enkele plafonds zijn verlaagd en voorzien van inbouwspots. Het perceel is ingedeeld met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin en een op het noordoosten gelegen voortuin die voor privacy in de woonkamer zorgt. De achtertuin beschikt over een achterom. De oprit, gelegen naast de woning, biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en biedt toegang tot de garage. De ruim 13 meter diepe garage is opgesplitst in een garage/berging en een aan de achterzijde gelegen geluidsdichte studio (totaal circa 39 m²). De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving een speelveld. In de nabije omgeving bevinden zich het winkelcentrum met supermarkten, delicatessenwinkels en horeca en ook diverse basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar en met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Naast parkeren in de garage of op de eigen oprit, is er gelegenheid om in de directe omgeving van de woning (onbetaald) te parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: * De totale bruto inhoud bedraagt circa 433 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 91 m², de overige inpandige ruimte (diepe garage grenzend aan de woning) bedraagt circa 39 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * Bouwjaar omstreeks 1960. * De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. * In 2019 is de woonkamer uitgebouwd tot onder het balkon, zijn de hal en de voormalige keuken open gebroken en is op de 1e verdieping het balkon grotendeels bij de slaapkamer betrokken. Tevens zijn een moderne stalen trap naar de eerste verdieping geplaatst, is een nieuwe keuken geplaatst, zijn 2 badkamers op de 1e verdieping gerealiseerd en is het toilet (3e) op de begane grond gemoderniseerd. * Behoudens het raam in de (open) zijkamer, zijn in 2025 alle vertrekken voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De pui met voordeur (kunststof met dubbele beglazing) is in 2025 vernieuwd, de kunststof schuifpui in de keuken is in 2019 geplaatst. * Combi Cv-ketel (type Bosch, bouwjaar 2012, voor het laatst een onderhoudsbeurt gehad in 2025). * Kadastrale gegevens: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6285, grootte 2 are en 26 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Voor de woning is een Energielabel D afgegeven, geldig tot 15 oktober 2035. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.