Ir directamente al contenido
Logotipo de Arjen Ketel Makelaars

Newtonstraat 22

1171XH Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Newtonstraat 22 Badhoevedorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Ben je op zoek naar een hoekwoning met een garage en een zonnige grote tuin? Dan is de Newtonstraat 22 in Badhoevedorp precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een aparte waskamer, een zeer ruime badkamer en een handige bergzolder. Deze woning biedt alle ingrediënten om een warm thuis van te maken. Met een doordachte indeling, verrassend veel lichtinval en een fijne tuin is de basis meer dan solide. De woning verdient wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een uitgelezen kans om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de garage aan de zijkant. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid of bergruimte, maar kan – indien gewenst – ook bij de woning worden getrokken om het woonoppervlak flink te vergroten. Entree/Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met meterkast, trapkast met kelder, en een separate ruime toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is functioneel en praktisch, de ruimte is ideaal voor wie een moderne leefkeuken wil realiseren. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met inbouwkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is hier prettig natuurlijk daglicht. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De royale overloop, eveneens met een groot dakraam, biedt veel bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf de tweede verdieping kun je met een vlizotrap nog naar de bergzolder waar enorm veel ruimte is om spullen op te berg. Tuin De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. De aangebouwde garage is geschikt voor opslag of parkeren, maar kan eventueel ook worden betrokken bij de woning om extra woonruimte te creëren. Fijne is dat de garage nog een apart gedeelte heeft wat als berging kan worden gebruikt. De CV ketel is in de garage gesitueerd. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Asbestclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Are you looking for a corner house with a garage and a sunny large garden? Then Newtonstraat 22 in Badhoevedorp is exactly what you are looking for! This spacious family home has four bedrooms, a separate laundry room, a very spacious bathroom and a handy storage attic. This house offers all the ingredients to create a warm home. With a well-thought-out layout, surprisingly much light and a lovely garden, the foundation is more than solid. The house deserves some love and attention, but at the same time offers an excellent opportunity to modernise completely to your own taste. What makes this house extra attractive is the garage on the side. This not only offers parking or storage space, but can also be added to the house - if desired - to significantly increase the living area. Entrance / Ground floor You enter through a spacious hall with meter cupboard, staircase cupboard with cellar, and a separate spacious toilet with washbasin. The bright living room has a pleasant layout with French doors to the garden. The open kitchen is functional and practical, the space is ideal for those who want to realize a modern kitchen-diner. The entire ground floor is finished with an attractive parquet floor. First floor On this floor there are two spacious bedrooms, including a large master bedroom with built-in wardrobe. There is also a practical laundry room. The former third bedroom has been converted into a spacious bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Thanks to the window, there is pleasant natural daylight here. Second floor The surprisingly spacious second floor has two more bedrooms, both with a skylight. The spacious landing, also with a large skylight, offers plenty of storage space. The entire floor is finished with a laminate floor. From the second floor you can use a loft ladder to reach the attic where there is a lot of space to store things. Garden The spacious backyard on the southwest offers plenty of sun and privacy. The attached garage is suitable for storage or parking, but can also be included in the house to create extra living space. The garage also has a separate section that can be used as storage. The central heating boiler is located in the garage. Surroundings Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Within a few minutes you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. At the same time, Badhoevedorp offers its own village centre with shops, supermarkets, cosy restaurants and various sports facilities. For families there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also quickly accessible. Here you live quietly and spaciously, but always with the city around the corner! Sale and transfer Clause Old age clause Asbestos clause Movable property According to list Delivery In consultation Purchase agreement and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. ***************************************************************************************************

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.