Ir directamente al contenido
Logotipo de Arjen Ketel Makelaars

Franklinstraat 13

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.863

Galería de fotos

Franklinstraat 13 Badhoevedorp
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit heerlijk ruime en lichte driekamerappartement met riant zonnig balkon op het zuidwesten. Dit royale appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex ‘DE ZUIDERBOGEN’. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit appartement u veel woonplezier met een mooie ruime woonkamer, veel licht en twee slaapkamers en eigen parkeerplek. Het balkon dat aansluit op de woonkamer en slaapkamer ligt op het zuidwesten, dus u kunt de hele middag en avond genieten van de zon! Het appartementencomplex De Zuiderbogen is gebouwd in 2007 voor levensloopbestendig wonen. Het vijf verdiepingen tellende wooncomplex is voorzien van een luxe afgesloten entree met lift, intercom en eigen genummerde parkeerplaats met rondom voldoende openbare (vrije) parkeergelegenheid. Het complex ademt rust, ruimte en luxe en ligt op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Entree Ruime hal met garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer met grote raampartij is op zuidwesten gelegen en heeft dus veel daglicht. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige riante balkon. Door het hele appartement ligt een mooie eikenhouten visgraat vloer. Keuken De half open lichte keuken heeft lades en kasten in een crème witte kleur en een zwart aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en combi-stoomoven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een royale lichte master bedroom met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de masterbedroom is er direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is uitgerust met een groot raam, voorzien van een inbouw kledingkast en er ligt laminaat op de vloer. Badkamer en toilet De zeer ruime moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak, zwevend toilet, spots in het plafond. Luxe grote tegels in een mooie beige teint. Een separate toiletruimte met fontein bevindt zich in de hal en is in dezelfde stijl als de badkamer in warme beige teinten. Balkon Het balkon gelegen op het zuidwesten en kijkt uit op de tuin rondom Zuiderbogen aan de Franklinstraat (laagbouw). Parkeren Aan de achterzijde van het appartementencomplex vlakbij de ingang van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Berging Op de begane grond is een berging welke bij het appartement hoort. Een fijne ruimte om de fietsen te stallen of andere spullen op te bergen. Tuin/Buiten terrein Bij het appartementencomplex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers is er voldoende gratis parkeerruimte op en rond het terrein aanwezig. Locatie Badhoevedorp ligt zeer centraal ten opzichte van Schiphol en de grote steden Haarlem en Amsterdam. Deze zijn goed te bereiken door de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en zeer hoogwaardig afgewerkt. - Er geldt een minimale leeftijdgrens van 55 jaar (één van de toekomstige bewoners heeft de leeftijd van 55 jaar of ouder) - Actieve VVE in eigen beheer, servicekosten per maand € 240,89. Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,21%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.