Aller directement au contenu
Logo de Arjen Ketel Makelaars

Franklinstraat 13

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.863

Galerie de photos

Franklinstraat 13 Badhoevedorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit heerlijk ruime en lichte driekamerappartement met riant zonnig balkon op het zuidwesten. Dit royale appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex ‘DE ZUIDERBOGEN’. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt dit appartement u veel woonplezier met een mooie ruime woonkamer, veel licht en twee slaapkamers en eigen parkeerplek. Het balkon dat aansluit op de woonkamer en slaapkamer ligt op het zuidwesten, dus u kunt de hele middag en avond genieten van de zon! Het appartementencomplex De Zuiderbogen is gebouwd in 2007 voor levensloopbestendig wonen. Het vijf verdiepingen tellende wooncomplex is voorzien van een luxe afgesloten entree met lift, intercom en eigen genummerde parkeerplaats met rondom voldoende openbare (vrije) parkeergelegenheid. Het complex ademt rust, ruimte en luxe en ligt op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Entree Ruime hal met garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer met grote raampartij is op zuidwesten gelegen en heeft dus veel daglicht. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige riante balkon. Door het hele appartement ligt een mooie eikenhouten visgraat vloer. Keuken De half open lichte keuken heeft lades en kasten in een crème witte kleur en een zwart aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en combi-stoomoven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een royale lichte master bedroom met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de masterbedroom is er direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is uitgerust met een groot raam, voorzien van een inbouw kledingkast en er ligt laminaat op de vloer. Badkamer en toilet De zeer ruime moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak, zwevend toilet, spots in het plafond. Luxe grote tegels in een mooie beige teint. Een separate toiletruimte met fontein bevindt zich in de hal en is in dezelfde stijl als de badkamer in warme beige teinten. Balkon Het balkon gelegen op het zuidwesten en kijkt uit op de tuin rondom Zuiderbogen aan de Franklinstraat (laagbouw). Parkeren Aan de achterzijde van het appartementencomplex vlakbij de ingang van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Berging Op de begane grond is een berging welke bij het appartement hoort. Een fijne ruimte om de fietsen te stallen of andere spullen op te bergen. Tuin/Buiten terrein Bij het appartementencomplex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers is er voldoende gratis parkeerruimte op en rond het terrein aanwezig. Locatie Badhoevedorp ligt zeer centraal ten opzichte van Schiphol en de grote steden Haarlem en Amsterdam. Deze zijn goed te bereiken door de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en zeer hoogwaardig afgewerkt. - Er geldt een minimale leeftijdgrens van 55 jaar (één van de toekomstige bewoners heeft de leeftijd van 55 jaar of ouder) - Actieve VVE in eigen beheer, servicekosten per maand € 240,89. Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,21%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.