Résidents
15.080
Dernière année: 2025
Sloterweg 243
1171CP Badhoevedorp • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.435
Galerie de photos
Description
Karaktervolle jaren ’30 woning met authentieke details en veel lichtinval. Aan de geliefde Sloterweg staat deze charmante jaren ’30 woning waar authentieke details met veel zorg zijn behouden. Het oorspronkelijke voorportaal (vestibule), de fraaie glas-in-loodramen, paneeldeuren en karakteristieke erkers geven de woning direct een warme en tijdloze uitstraling. De oorspronkelijke indeling is grotendeels intact gebleven, waardoor de sfeer van de bouwperiode nog altijd duidelijk voelbaar is. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. Via het originele voorportaal met glas-in-lood en origineel tegelwerk bereikt u de hal met trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle doorzonwoonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde, diverse glas-in-lood ramen of deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de in 2023 vernieuwde keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaap-/werkkamers, waarvan één met een fraaie erker aan de voorzijde, en een badkamer die in stijl van de woning is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakkapel, vaste kasten en veel bergruimte, waarbij desgewenst een extra kamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte aanwezig. Zowel de diepe voortuin als de zonnige achtertuin vormen een groen verlengstuk van het wooncomfort en bieden volop privacy, licht en ruimte. Kortom: een karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details, veel lichtinval, vijf kamers, een ruime zolderverdieping en zowel een diepe voor- als achtertuin op een centrale locatie in Badhoevedorp. Locatie: De Sloterweg, een van de oudste straten in het centrum van Badhoevedorp wordt geflankeerd door karakteristieke platanen. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand, van supermarkten, horeca, afhaalmogelijkheden tot sportvoorzieningen. Hoewel het centrum van Amsterdam op minder dan 10 kilometer fietsen ligt, voelt deze plek nog echt dorps. Rustig wonen op een centrale locatie: Badhoevedorp is een rustig, kindvriendelijk dorp met volop voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportclubs ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn volop aanwezig in de buurt. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen als de A4, A9, A5 en A10, en met goede openbaar vervoerverbindingen bent u bovendien zó in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp of op Schiphol. Reactie verkopers: “Wij vielen destijds voor de jaren ’30-details, het glas-in-lood, de erkers en de karakteristieke vestibule. Meer dan twintig jaar later zijn het ook de lange zomeravonden, de etentjes, het thuiswerken en alle goede herinneringen die zich hier, tussen voor- en achtertuin, hebben afgespeeld”- huidige bewoners Sloterweg 243 te Badhoevedorp. Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De totale bruto inhoud bedraagt circa 399 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 115 m²; de externe bergruimte bedraagt circa 9 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, volgens de meetinstructies BBMI. Bouwjaar De woning is omstreeks 1935 gebouwd. Eigen grond De woning staat op eigen grond. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 7053, grootte 2 are. Energielabel/ isolatie Voor de woning is een Energielabel C afgegeven, geldig tot 21-05-2036. De woning is voorzien van gevel- en bodemisolatie (dakisolatie onbekend) en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De originele voordeur is voorzien van enkel glas, evenals de naast gelegen glas-in-lood ramen. Verwarming/ Warmwater Verwarming en warmwater via een Intergas HR Cv-ketel (geplaatst 2020). De ketel wordt onderhouden (voor het laatst in 2026). In de keuken bevindt zich een close-in boiler. Elektra De meterkast is uitgevoerd met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Glasvezel aanwezig. Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023. Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft voor het laatst plaats gevonden in 2018. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Parkeren Via de achterom bereik je eenvoudig de naastgelegen straat, waar je overal vrij kunt parkeren. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. WOZ 2026 € 592.000 (peildatum 1.1.2025). Oplevering In overleg. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Toelichting NEN-metingclausule, Energielabelclausule en een Disclaimer Funderingsrisico-indicator opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 399 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Badhoevedorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.
Moyenne WOZ
EUR 576.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
568
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Niveau d'enseignement
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origine des habitants (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.500
Étiquette A
1.003
Étiquette B
730
Étiquette D
717
Étiquette E
663
Étiquette G
630
Étiquette F
601
Étiquette A+++
447
Étiquette A++++
168
Étiquette A+
155
Étiquette A++
75
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Activité dans Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer maisons in Badhoevedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franklinstraat 13
1171BK Badhoevedorp
€ 700.000 k.k.
€ 6.863/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schipholweg 435
1171GE Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van 't Hoffstraat 17
1171AP Badhoevedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thomsonstraat 203
1171ZN Badhoevedorp
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wernerstraat 9
1171KN Badhoevedorp
€ 725.000 k.k.
€ 6.092/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anemoonlaan 24
1171WE Badhoevedorp
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Akerdijk 269
1171RB Badhoevedorp
€ 649.500 k.k.
€ 5.504/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keesomstraat 11
1171AM Badhoevedorp
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
