Aller directement au contenu
Logo de Arjen Ketel Makelaars

Schipholweg 435

1171GE Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.804

Galerie de photos

Schipholweg 435 Badhoevedorp
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe achtertuin voorzien van een chalet en kantoorunit met overkapping, parkeren op eigen terrein, drie ruime slaapkamers én volop mogelijkheden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een ventweg van de Schipholweg en beschikt over diverse sfeervolle details, waaronder een charmante erker in de woonkamer en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en karakter. De woning verkeert in nette staat, maar biedt tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse droomwoning te creëren met behoud van de authentieke sfeer. Indeling Via de entree met meterkast en garderobe bereikt u de hal met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in houtlook met een hardstenen werkblad, diverse onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De hal en keuken zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer. De gezellige woonkamer beschikt over een houten vloer, een houtkachel en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen en deur staat de woonkamer in directe verbinding met de royale achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop met groot raam zorgt voor aangenaam veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en is de vloer afgewerkt met laminaat. De royale masterbedroom aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren, uitzicht op de achtertuin en twee vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een praktische vaste kast. De derde kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of inloopkamer. De badkamer is uitgevoerd in een wit-zwarte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een handige bergkast waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De zeer diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, diverse beplanting en een kleine vijver. Dankzij de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden, ondanks de ligging op het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich een houten chalet dat uitstekend kan dienen als gastenverblijf. Het chalet is voorzien van water, elektra, een aansluiting voor riolering, een keukenblok én een airco-/verwarmingsunit. Daarnaast beschikt de tuin over een separate kantoorunit met eigen toiletruimte, keukenblok, water en elektra. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar is uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Aan de unit bevindt zich tevens een gezellige overkapping waar heerlijk kan worden gezeten. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten en biedt parkeergelegenheid voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Via de zijkant van de woning is er middels een hek toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Deze woning heeft geen verhoogd funderingsrisico. Omgeving Schipholweg 435 is gelegen op een centrale locatie in Badhoevedorp, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het dorpscentrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving. Voor recreatie en ontspanning bevinden zich diverse groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en recreatiegebieden rondom de Nieuwe Meer. Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Clausules Het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het ten tijde van koop en levering zich bevindt in de ruimste betekenis ('As is - where is' ). Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *********************************************************************************************** Charming 1930s semi-detached house with a very deep backyard featuring a chalet and an office unit with a canopy, private parking, three spacious bedrooms, and plenty of possibilities. This characteristic home is situated on a service road off Schipholweg and features various atmospheric details, including a charming bay window in the living room and a cozy wood-burning stove that provides extra warmth and character. The property is in good condition but also offers the opportunity to modernize to your own taste, creating a contemporary dream home while preserving the authentic atmosphere. Layout Via the entrance with meter cupboard and wardrobe, you reach the hall with a toilet room equipped with a wall-mounted toilet and washbasin, a practical under-stairs cupboard, and access to the enclosed kitchen. The kitchen features a wood-look finish with a hardstone worktop, various base and wall cabinets, and several built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer. There is access to the backyard from the kitchen. The hall and kitchen are finished with a grey tiled floor. The cozy living room features a wooden floor, a wood-burning stove, and a characteristic bay window at the front. Thanks to the large windows and door, the living room is directly connected to the spacious backyard, ensuring plenty of natural light and a pleasant sense of space. First Floor You reach the first floor via the stairs. The spacious landing with a large window provides a pleasant amount of daylight. This floor houses three well-sized bedrooms, and the flooring is finished with laminate. The spacious master bedroom at the rear features French doors, a view of the backyard, and two built-in wardrobes. The second bedroom is located at the front and is also equipped with a practical built-in closet. The third room at the front is ideal for use as a nursery, home office, or walk-in closet. The bathroom is finished in a white and black color scheme and features a bathtub, shower cabin, double sink, toilet, and a window for natural ventilation and daylight. Additionally, there is a handy storage cupboard on the landing where the washing machine and dryer are neatly concealed. The attic is accessible via a loft ladder. The central heating boiler is located here, and practical storage space is available. Garden The very deep backyard is beautifully landscaped with multiple terraces, various plantings, and a small pond. Thanks to the depth of the garden, a sunny spot can be found at any time of day, despite its northeast orientation. At the back of the garden is a wooden chalet that serves perfectly as a guest house. The chalet is equipped with water, electricity, a sewage connection, a kitchenette, and an air conditioning/heating unit. Additionally, the garden features a separate office unit with its own toilet, kitchenette, water, and electricity. This space is currently used for storage but is extremely suitable as a home office, practice room, hobby room, or for other purposes. Attached to the unit is also a cozy covered area where you can sit comfortably. The sunny front garden faces southwest and offers parking for one to two cars on private property. Access to the backyard is via a gate on the side of the house. Additionally, there is a practical canopy next to the home, ideal for storing bicycles or extra storage space. This home has no increased foundation risk. Surroundings Schipholweg 435 is situated in a central location in Badhoevedorp, with various amenities within easy reach. Shops, supermarkets, schools, sports facilities, and hospitality establishments are located in the immediate vicinity. The village center of Badhoevedorp is also a short distance away. The property is conveniently located in relation to arterial roads such as the A4, A5, A9, and A10, making cities like Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol easily accessible. Furthermore, there are good public transport connections in the nearby area. For recreation and relaxation, there are various green spaces, walking opportunities, and sports facilities nearby, including the Amsterdamse Bos and recreational areas around the Nieuwe Meer. Conditions of Sale Movable property According to list Delivery By mutual agreement Clauses The apartment will be delivered in the condition in which it is at the time of purchase and delivery in the broadest sense ('As is - where is'). Purchase Agreement and Notary Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the agreement. The Buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale within two working days after reaching verbal agreement regarding the purchase price and conditions, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the Buyer has not appointed a notary within this period, the Seller has the right to appoint one.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE- Matic (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.