Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Schipholweg 435

1171GE Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.804

Fotoalbum

Schipholweg 435 Badhoevedorp
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe achtertuin voorzien van een chalet en kantoorunit met overkapping, parkeren op eigen terrein, drie ruime slaapkamers én volop mogelijkheden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een ventweg van de Schipholweg en beschikt over diverse sfeervolle details, waaronder een charmante erker in de woonkamer en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en karakter. De woning verkeert in nette staat, maar biedt tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse droomwoning te creëren met behoud van de authentieke sfeer. Indeling Via de entree met meterkast en garderobe bereikt u de hal met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in houtlook met een hardstenen werkblad, diverse onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De hal en keuken zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer. De gezellige woonkamer beschikt over een houten vloer, een houtkachel en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen en deur staat de woonkamer in directe verbinding met de royale achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop met groot raam zorgt voor aangenaam veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en is de vloer afgewerkt met laminaat. De royale masterbedroom aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren, uitzicht op de achtertuin en twee vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een praktische vaste kast. De derde kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of inloopkamer. De badkamer is uitgevoerd in een wit-zwarte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een handige bergkast waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De zeer diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, diverse beplanting en een kleine vijver. Dankzij de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden, ondanks de ligging op het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich een houten chalet dat uitstekend kan dienen als gastenverblijf. Het chalet is voorzien van water, elektra, een aansluiting voor riolering, een keukenblok én een airco-/verwarmingsunit. Daarnaast beschikt de tuin over een separate kantoorunit met eigen toiletruimte, keukenblok, water en elektra. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar is uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Aan de unit bevindt zich tevens een gezellige overkapping waar heerlijk kan worden gezeten. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten en biedt parkeergelegenheid voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Via de zijkant van de woning is er middels een hek toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Deze woning heeft geen verhoogd funderingsrisico. Omgeving Schipholweg 435 is gelegen op een centrale locatie in Badhoevedorp, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het dorpscentrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving. Voor recreatie en ontspanning bevinden zich diverse groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en recreatiegebieden rondom de Nieuwe Meer. Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Clausules Het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het ten tijde van koop en levering zich bevindt in de ruimste betekenis ('As is - where is' ). Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *********************************************************************************************** Charming 1930s semi-detached house with a very deep backyard featuring a chalet and an office unit with a canopy, private parking, three spacious bedrooms, and plenty of possibilities. This characteristic home is situated on a service road off Schipholweg and features various atmospheric details, including a charming bay window in the living room and a cozy wood-burning stove that provides extra warmth and character. The property is in good condition but also offers the opportunity to modernize to your own taste, creating a contemporary dream home while preserving the authentic atmosphere. Layout Via the entrance with meter cupboard and wardrobe, you reach the hall with a toilet room equipped with a wall-mounted toilet and washbasin, a practical under-stairs cupboard, and access to the enclosed kitchen. The kitchen features a wood-look finish with a hardstone worktop, various base and wall cabinets, and several built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer. There is access to the backyard from the kitchen. The hall and kitchen are finished with a grey tiled floor. The cozy living room features a wooden floor, a wood-burning stove, and a characteristic bay window at the front. Thanks to the large windows and door, the living room is directly connected to the spacious backyard, ensuring plenty of natural light and a pleasant sense of space. First Floor You reach the first floor via the stairs. The spacious landing with a large window provides a pleasant amount of daylight. This floor houses three well-sized bedrooms, and the flooring is finished with laminate. The spacious master bedroom at the rear features French doors, a view of the backyard, and two built-in wardrobes. The second bedroom is located at the front and is also equipped with a practical built-in closet. The third room at the front is ideal for use as a nursery, home office, or walk-in closet. The bathroom is finished in a white and black color scheme and features a bathtub, shower cabin, double sink, toilet, and a window for natural ventilation and daylight. Additionally, there is a handy storage cupboard on the landing where the washing machine and dryer are neatly concealed. The attic is accessible via a loft ladder. The central heating boiler is located here, and practical storage space is available. Garden The very deep backyard is beautifully landscaped with multiple terraces, various plantings, and a small pond. Thanks to the depth of the garden, a sunny spot can be found at any time of day, despite its northeast orientation. At the back of the garden is a wooden chalet that serves perfectly as a guest house. The chalet is equipped with water, electricity, a sewage connection, a kitchenette, and an air conditioning/heating unit. Additionally, the garden features a separate office unit with its own toilet, kitchenette, water, and electricity. This space is currently used for storage but is extremely suitable as a home office, practice room, hobby room, or for other purposes. Attached to the unit is also a cozy covered area where you can sit comfortably. The sunny front garden faces southwest and offers parking for one to two cars on private property. Access to the backyard is via a gate on the side of the house. Additionally, there is a practical canopy next to the home, ideal for storing bicycles or extra storage space. This home has no increased foundation risk. Surroundings Schipholweg 435 is situated in a central location in Badhoevedorp, with various amenities within easy reach. Shops, supermarkets, schools, sports facilities, and hospitality establishments are located in the immediate vicinity. The village center of Badhoevedorp is also a short distance away. The property is conveniently located in relation to arterial roads such as the A4, A5, A9, and A10, making cities like Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol easily accessible. Furthermore, there are good public transport connections in the nearby area. For recreation and relaxation, there are various green spaces, walking opportunities, and sports facilities nearby, including the Amsterdamse Bos and recreational areas around the Nieuwe Meer. Conditions of Sale Movable property According to list Delivery By mutual agreement Clauses The apartment will be delivered in the condition in which it is at the time of purchase and delivery in the broadest sense ('As is - where is'). Purchase Agreement and Notary Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the agreement. The Buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale within two working days after reaching verbal agreement regarding the purchase price and conditions, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the Buyer has not appointed a notary within this period, the Seller has the right to appoint one.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,21%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ACE- Matic (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.