Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Anemoonlaan 24
1171WE Badhoevedorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 5.142
Fotoalbum
Beschreibung
Tot in de detail verzorgd! Deze 141 m² grote en luxe middenwoning aan de Anemoonlaan 24 in Badhoevedorp is hoogwaardig verbouwd en maximaal uitgebouwd en heeft Energielabel A De woning heeft onder meer een hybride warmtepomp en veel zonwering buiten. Daarnaast is er nog een uitgebouwd entree, een ruime hal met bijzondere binnenkomst via een glazen schuifdeur naar de bijna 58 m² grote, lichte living, inclusief een zeer compleet afgewerkte keuken. Deze living is voorzien van vloerverwarming, heeft een gevelbrede lichtstraat in het plafond van de uitbouw en hoge openslaande deuren naar de 52 m² grote mooi aangelegde en zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Daar is ook een berging met dubbele deuren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer van circa 7,5 m², 11 m² en 16 m² en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Op de tweede etage zijn twee dakkapellen, een grote overloop met onder meer de wasmachine-aansluiting en twee slaapkamers van 10 m² en 14,5 m² en daarboven nog een vliering van 10 m² voor opslag. Deze woning (bouwperiode 1989) is gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond en beschikt over circa 141 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 6 m² en heeft circa 463 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Uitgebouwde entree van circa 9m² met toegang tot het toilet met fontein en doorgang naar de cv-installatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime, naar achteren uitgebouwde woonkamer van circa 49 m² met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne open keuken van circa 9 m², welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop van circa 7 m² met toegang tot de badkamer van circa 4 m², voorzien van onder andere een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer van circa 11 m². Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² en een derde slaapkamer van ruim 7 m². 2e Verdieping: Zeer ruime overloop van circa 9 m² met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de vliering van circa 10 m², welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10 m², exclusief circa 5 m² aan kastruimte. Aan de achterzijde ligt een vijfde slaapkamer van circa 13 m², eveneens exclusief circa 6 m² aan kastruimte. Tuin: De op het zuidoosten gelegen voortuin van circa 25 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, vaste plantenbakken en een gevarieerde beplanting met veel groen. De achtertuin van circa 53 m² is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over klinkerbestrating en vaste plantenbakken met diverse groenvoorzieningen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m². Ligging: Deze heerlijke woning is gelegen aan een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk in Badhoevedorp, welke bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en veel openbaar groen wat zorgt voor een prettige woonomgeving met ruimte en privacy. Op korte loop- of fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, welke binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid beschikbaar. Een ideale woning voor wie rustig, ruim en luxe wil wonen in een dorpse omgeving met stadse voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een groot familiehuis, waar je zo in kan wonen? In deze op hoog niveau verbouwde en gemoderniseerde gezinswoning aan de Anemoonlaan 24 @Badhoevedorp kan je zo terecht. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 725.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 141 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan zeer snel - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,21%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 463 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Franklinstraat 13
1171BK Badhoevedorp
€ 700.000 k.k.
€ 6.863/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schipholweg 435
1171GE Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 398 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van 't Hoffstraat 17
1171AP Badhoevedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thomsonstraat 203
1171ZN Badhoevedorp
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wernerstraat 9
1171KN Badhoevedorp
€ 725.000 k.k.
€ 6.092/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akerdijk 269
1171RB Badhoevedorp
€ 649.500 k.k.
€ 5.504/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keesomstraat 11
1171AM Badhoevedorp
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sloterweg 243
1171CP Badhoevedorp
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 5
