Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Anemoonlaan 24

1171WE Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.142

Fotogalerij

Anemoonlaan 24 Badhoevedorp
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tot in de detail verzorgd! Deze 141 m² grote en luxe middenwoning aan de Anemoonlaan 24 in Badhoevedorp is hoogwaardig verbouwd en maximaal uitgebouwd en heeft Energielabel A De woning heeft onder meer een hybride warmtepomp en veel zonwering buiten. Daarnaast is er nog een uitgebouwd entree, een ruime hal met bijzondere binnenkomst via een glazen schuifdeur naar de bijna 58 m² grote, lichte living, inclusief een zeer compleet afgewerkte keuken. Deze living is voorzien van vloerverwarming, heeft een gevelbrede lichtstraat in het plafond van de uitbouw en hoge openslaande deuren naar de 52 m² grote mooi aangelegde en zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Daar is ook een berging met dubbele deuren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer van circa 7,5 m², 11 m² en 16 m² en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Op de tweede etage zijn twee dakkapellen, een grote overloop met onder meer de wasmachine-aansluiting en twee slaapkamers van 10 m² en 14,5 m² en daarboven nog een vliering van 10 m² voor opslag. Deze woning (bouwperiode 1989) is gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond en beschikt over circa 141 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 6 m² en heeft circa 463 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Uitgebouwde entree van circa 9m² met toegang tot het toilet met fontein en doorgang naar de cv-installatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime, naar achteren uitgebouwde woonkamer van circa 49 m² met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne open keuken van circa 9 m², welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop van circa 7 m² met toegang tot de badkamer van circa 4 m², voorzien van onder andere een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer van circa 11 m². Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² en een derde slaapkamer van ruim 7 m². 2e Verdieping: Zeer ruime overloop van circa 9 m² met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de vliering van circa 10 m², welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10 m², exclusief circa 5 m² aan kastruimte. Aan de achterzijde ligt een vijfde slaapkamer van circa 13 m², eveneens exclusief circa 6 m² aan kastruimte. Tuin: De op het zuidoosten gelegen voortuin van circa 25 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, vaste plantenbakken en een gevarieerde beplanting met veel groen. De achtertuin van circa 53 m² is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over klinkerbestrating en vaste plantenbakken met diverse groenvoorzieningen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m². Ligging: Deze heerlijke woning is gelegen aan een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk in Badhoevedorp, welke bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en veel openbaar groen wat zorgt voor een prettige woonomgeving met ruimte en privacy. Op korte loop- of fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, welke binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid beschikbaar. Een ideale woning voor wie rustig, ruim en luxe wil wonen in een dorpse omgeving met stadse voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een groot familiehuis, waar je zo in kan wonen? In deze op hoog niveau verbouwde en gemoderniseerde gezinswoning aan de Anemoonlaan 24 @Badhoevedorp kan je zo terecht. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 725.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 141 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan zeer snel - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.