Direct naar de inhoud
Logo van Arjen Ketel Makelaars

Schipholweg 435

1171GE Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.804

Fotogalerij

Schipholweg 435 Badhoevedorp
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe achtertuin voorzien van een chalet en kantoorunit met overkapping, parkeren op eigen terrein, drie ruime slaapkamers én volop mogelijkheden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een ventweg van de Schipholweg en beschikt over diverse sfeervolle details, waaronder een charmante erker in de woonkamer en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en karakter. De woning verkeert in nette staat, maar biedt tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse droomwoning te creëren met behoud van de authentieke sfeer. Indeling Via de entree met meterkast en garderobe bereikt u de hal met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in houtlook met een hardstenen werkblad, diverse onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De hal en keuken zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer. De gezellige woonkamer beschikt over een houten vloer, een houtkachel en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen en deur staat de woonkamer in directe verbinding met de royale achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop met groot raam zorgt voor aangenaam veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en is de vloer afgewerkt met laminaat. De royale masterbedroom aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren, uitzicht op de achtertuin en twee vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een praktische vaste kast. De derde kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of inloopkamer. De badkamer is uitgevoerd in een wit-zwarte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een handige bergkast waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De zeer diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, diverse beplanting en een kleine vijver. Dankzij de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden, ondanks de ligging op het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich een houten chalet dat uitstekend kan dienen als gastenverblijf. Het chalet is voorzien van water, elektra, een aansluiting voor riolering, een keukenblok én een airco-/verwarmingsunit. Daarnaast beschikt de tuin over een separate kantoorunit met eigen toiletruimte, keukenblok, water en elektra. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar is uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Aan de unit bevindt zich tevens een gezellige overkapping waar heerlijk kan worden gezeten. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten en biedt parkeergelegenheid voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Via de zijkant van de woning is er middels een hek toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Deze woning heeft geen verhoogd funderingsrisico. Omgeving Schipholweg 435 is gelegen op een centrale locatie in Badhoevedorp, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het dorpscentrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving. Voor recreatie en ontspanning bevinden zich diverse groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en recreatiegebieden rondom de Nieuwe Meer. Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Clausules Het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het ten tijde van koop en levering zich bevindt in de ruimste betekenis ('As is - where is' ). Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *********************************************************************************************** Charming 1930s semi-detached house with a very deep backyard featuring a chalet and an office unit with a canopy, private parking, three spacious bedrooms, and plenty of possibilities. This characteristic home is situated on a service road off Schipholweg and features various atmospheric details, including a charming bay window in the living room and a cozy wood-burning stove that provides extra warmth and character. The property is in good condition but also offers the opportunity to modernize to your own taste, creating a contemporary dream home while preserving the authentic atmosphere. Layout Via the entrance with meter cupboard and wardrobe, you reach the hall with a toilet room equipped with a wall-mounted toilet and washbasin, a practical under-stairs cupboard, and access to the enclosed kitchen. The kitchen features a wood-look finish with a hardstone worktop, various base and wall cabinets, and several built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer. There is access to the backyard from the kitchen. The hall and kitchen are finished with a grey tiled floor. The cozy living room features a wooden floor, a wood-burning stove, and a characteristic bay window at the front. Thanks to the large windows and door, the living room is directly connected to the spacious backyard, ensuring plenty of natural light and a pleasant sense of space. First Floor You reach the first floor via the stairs. The spacious landing with a large window provides a pleasant amount of daylight. This floor houses three well-sized bedrooms, and the flooring is finished with laminate. The spacious master bedroom at the rear features French doors, a view of the backyard, and two built-in wardrobes. The second bedroom is located at the front and is also equipped with a practical built-in closet. The third room at the front is ideal for use as a nursery, home office, or walk-in closet. The bathroom is finished in a white and black color scheme and features a bathtub, shower cabin, double sink, toilet, and a window for natural ventilation and daylight. Additionally, there is a handy storage cupboard on the landing where the washing machine and dryer are neatly concealed. The attic is accessible via a loft ladder. The central heating boiler is located here, and practical storage space is available. Garden The very deep backyard is beautifully landscaped with multiple terraces, various plantings, and a small pond. Thanks to the depth of the garden, a sunny spot can be found at any time of day, despite its northeast orientation. At the back of the garden is a wooden chalet that serves perfectly as a guest house. The chalet is equipped with water, electricity, a sewage connection, a kitchenette, and an air conditioning/heating unit. Additionally, the garden features a separate office unit with its own toilet, kitchenette, water, and electricity. This space is currently used for storage but is extremely suitable as a home office, practice room, hobby room, or for other purposes. Attached to the unit is also a cozy covered area where you can sit comfortably. The sunny front garden faces southwest and offers parking for one to two cars on private property. Access to the backyard is via a gate on the side of the house. Additionally, there is a practical canopy next to the home, ideal for storing bicycles or extra storage space. This home has no increased foundation risk. Surroundings Schipholweg 435 is situated in a central location in Badhoevedorp, with various amenities within easy reach. Shops, supermarkets, schools, sports facilities, and hospitality establishments are located in the immediate vicinity. The village center of Badhoevedorp is also a short distance away. The property is conveniently located in relation to arterial roads such as the A4, A5, A9, and A10, making cities like Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol easily accessible. Furthermore, there are good public transport connections in the nearby area. For recreation and relaxation, there are various green spaces, walking opportunities, and sports facilities nearby, including the Amsterdamse Bos and recreational areas around the Nieuwe Meer. Conditions of Sale Movable property According to list Delivery By mutual agreement Clauses The apartment will be delivered in the condition in which it is at the time of purchase and delivery in the broadest sense ('As is - where is'). Purchase Agreement and Notary Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the agreement. The Buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale within two working days after reaching verbal agreement regarding the purchase price and conditions, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the Buyer has not appointed a notary within this period, the Seller has the right to appoint one.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE- Matic (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.