Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Nieuwemeerdijk 219

1171NM Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 537.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 550.100

Precio de compra /m²: € 3.981

Galería de fotos

Nieuwemeerdijk 219 Badhoevedorp

Día abierto

Zondag 04-10 van 12:00 tot 15:30

Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 12:00 tot 15:30

Op zoek naar ruimte én een uitstekende verbinding met de stad? Aan de Nieuwemeerdijk staat deze royale jaren ’30 erkerwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een doorzonwoonkamer en een circa 23 meter diepe achtertuin. *** DEELNEMER OPEN HUIS 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR *** KOM BINNEN ZONDER AFSPRAAK OF PLAN EEN ANDERE DATE MET ONS KANTOOR. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Binnen 20 minuten fiets je via een groene route langs het Nieuwe Meer rechtstreeks naar de Zuidas. Ideaal voor wie dagelijks richting de kantoren van Amsterdam-Zuid gaat, maar thuis wil genieten van rust, ruimte en een waterrijke omgeving. Naast de royale indeling beschikt de woning over een zelfstandige studio met eigen entree aan de achterzijde – perfect voor een studerend kind, werkruimte of logees. Verder is er een achterom via de buren op nummer 220 en is er de mogelijkheid om de berm en het water direct voor de woning aan te kopen en daar een eigen steiger te realiseren. De woning is deels gerenoveerd in 2018 De woning is altijd verhuurd geweest en wordt verkocht met een ‘as is where is’-clausule. Het recht van opstal loopt tot en met 2055, met een jaarlijkse retributie van €244,-. Deze wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, voor het eerst weer in 2027. Kenmerken: Grote jaren ’30 erkerwoning Circa 23 meter diepe achtertuin Vijf slaapkamers, waaronder een zelfstandige studio met eigen entree Twee badkamers Gezellige doorzonwoonkamer Grotendeels gerenoveerd in 2018 Mogelijkheid tot aankoop berm en water, met aanleg van een eigen steiger Achterom via nummer 220 Recht van opstal tot 2055 (€244,- p/j, vijfjaarlijks geïndexeerd, eerstvolgend in 2027) Verkoop met ‘as is where is’-clausule Binnen 20 minuten fietsen naar de Zuidas langs het Nieuwe Meer Een ruime woning met potentie, waar groen wonen en de Zuidas binnen handbereik samenkomen. ???? English version Nieuwemeerdijk 219 – Badhoevedorp Looking for space and a great connection to the city? On the Nieuwemeerdijk you’ll find this spacious 1930s bay-window home with five bedrooms, two bathrooms, a through-living room, and a garden of approximately 23 meters deep. What truly sets this property apart is its location. Within just 20 minutes you can cycle through green surroundings along the Nieuwe Meer straight to the Zuidas. Perfect for professionals working in Amsterdam South who still want to enjoy peace, space, and a waterside environment at home. In addition to its generous layout, the house features a self-contained studio with its own private entrance at the rear – ideal for a student, guests, or working from home. There is also rear access via the neighbors at number 220 and the option to purchase the verge and water directly in front of the house, creating the possibility to build your own jetty. The house was largely renovated in 2018, though the rear sliding door requires repair. The property has always been rented out and will be sold with an ‘as is where is’ clause. The right of superficies runs until 2055, with an annual fee of €244. This is indexed every five years, with the next adjustment in 2027. Features: Large 1930s bay-window house Approx. 23-meter deep garden Five bedrooms, including a self-contained studio with separate entrance Two bathrooms Bright through-living room Largely renovated in 2018 Option to purchase verge and water, with possibility of building a private jetty Rear access via no. 220 Right of superficies until 2055 (€244 p/y, indexed every five years, next in 2027) Sale with ‘as is where is’ clause Cycle to the Zuidas in just 20 minutes through green surroundings along the Nieuwe Meer A spacious home with great potential – combining green living with quick access to Amsterdam’s Zuidas.

Hipoteca berekenen

€ 537.500

Coste del comprador (estimado): € 12.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 550.100

3,04%

Anualmente

%

€ 26.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 537.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 12:00 tot 15:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
420 m³
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.