Résidents
15.080
Dernière année: 2025
Nieuwemeerdijk 219
1171NM Badhoevedorp • Noord-Holland
€ 537.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 550.100
Prix d'achat /m²: € 3.981
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 12:00 tot 15:30
Op zoek naar ruimte én een uitstekende verbinding met de stad? Aan de Nieuwemeerdijk staat deze royale jaren ’30 erkerwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een doorzonwoonkamer en een circa 23 meter diepe achtertuin. *** DEELNEMER OPEN HUIS 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR *** KOM BINNEN ZONDER AFSPRAAK OF PLAN EEN ANDERE DATE MET ONS KANTOOR. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Binnen 20 minuten fiets je via een groene route langs het Nieuwe Meer rechtstreeks naar de Zuidas. Ideaal voor wie dagelijks richting de kantoren van Amsterdam-Zuid gaat, maar thuis wil genieten van rust, ruimte en een waterrijke omgeving. Naast de royale indeling beschikt de woning over een zelfstandige studio met eigen entree aan de achterzijde – perfect voor een studerend kind, werkruimte of logees. Verder is er een achterom via de buren op nummer 220 en is er de mogelijkheid om de berm en het water direct voor de woning aan te kopen en daar een eigen steiger te realiseren. De woning is deels gerenoveerd in 2018 De woning is altijd verhuurd geweest en wordt verkocht met een ‘as is where is’-clausule. Het recht van opstal loopt tot en met 2055, met een jaarlijkse retributie van €244,-. Deze wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, voor het eerst weer in 2027. Kenmerken: Grote jaren ’30 erkerwoning Circa 23 meter diepe achtertuin Vijf slaapkamers, waaronder een zelfstandige studio met eigen entree Twee badkamers Gezellige doorzonwoonkamer Grotendeels gerenoveerd in 2018 Mogelijkheid tot aankoop berm en water, met aanleg van een eigen steiger Achterom via nummer 220 Recht van opstal tot 2055 (€244,- p/j, vijfjaarlijks geïndexeerd, eerstvolgend in 2027) Verkoop met ‘as is where is’-clausule Binnen 20 minuten fietsen naar de Zuidas langs het Nieuwe Meer Een ruime woning met potentie, waar groen wonen en de Zuidas binnen handbereik samenkomen. ???? English version Nieuwemeerdijk 219 – Badhoevedorp Looking for space and a great connection to the city? On the Nieuwemeerdijk you’ll find this spacious 1930s bay-window home with five bedrooms, two bathrooms, a through-living room, and a garden of approximately 23 meters deep. What truly sets this property apart is its location. Within just 20 minutes you can cycle through green surroundings along the Nieuwe Meer straight to the Zuidas. Perfect for professionals working in Amsterdam South who still want to enjoy peace, space, and a waterside environment at home. In addition to its generous layout, the house features a self-contained studio with its own private entrance at the rear – ideal for a student, guests, or working from home. There is also rear access via the neighbors at number 220 and the option to purchase the verge and water directly in front of the house, creating the possibility to build your own jetty. The house was largely renovated in 2018, though the rear sliding door requires repair. The property has always been rented out and will be sold with an ‘as is where is’ clause. The right of superficies runs until 2055, with an annual fee of €244. This is indexed every five years, with the next adjustment in 2027. Features: Large 1930s bay-window house Approx. 23-meter deep garden Five bedrooms, including a self-contained studio with separate entrance Two bathrooms Bright through-living room Largely renovated in 2018 Option to purchase verge and water, with possibility of building a private jetty Rear access via no. 220 Right of superficies until 2055 (€244 p/y, indexed every five years, next in 2027) Sale with ‘as is where is’ clause Cycle to the Zuidas in just 20 minutes through green surroundings along the Nieuwe Meer A spacious home with great potential – combining green living with quick access to Amsterdam’s Zuidas.
Prêt immobilier berekenen
€ 537.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 550.100
3,04%
Annuellement
%
€ 26.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 537.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 04-10 van 12:00 tot 15:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 420 m³
- Aire de la cour arrière
- 127 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Badhoevedorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.
Moyenne WOZ
EUR 576.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
568
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Niveau d'enseignement
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origine des habitants (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.500
Étiquette A
1.003
Étiquette B
730
Étiquette D
717
Étiquette E
663
Étiquette G
630
Étiquette F
601
Étiquette A+++
447
Étiquette A++++
168
Étiquette A+
155
Étiquette A++
75
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Activité dans Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
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Einsteinlaan 363
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1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
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Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
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