Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Paulihof 6
1171WB Badhoevedorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 4.464
Galería de fotos
Descripción
*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Prachtige gelegen VILLA met heerlijke tuin rondom, riant souterrain, AANGEBOUWDE GARAGE en een grote BERGZOLDER op de 2e etage. De villa betreft een vrijstaande woning met een EIGEN OPRIT, elektrische laadpaal, 18 zonnepanelen op het dak en een airconditioninginstallatie (2019). Er is verrassend veel ruimte aanwezig, de woning is zeer goed onderhouden en beschikt over maar liefst 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak is ca. 280 m2 en gelegen op een royale kavel van maar liefst 404 m2. Een uniek aspect van de woning is het grote souterrain. Thans in gebruik als werk-/hobbyruimte met wijnopslag en bar. De ruimte is perfect te gebruiken voor diverse doeleinden w.o. werken aan huis, speelruimte, logeer- en/of slaapkamers of voor diverse hobby's. Prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met veel groen en privacy. De woning heeft een riante en zeer lichte L-vormige living met grote raampartijen, een schuifpui, een open haard en een heerlijke grote eetkeuken met op maat gemaakte kasten en inbouwapparatuur. De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp. Het dorp zelf is groen en rustig gelegen onder de rook van Amsterdam. Er zijn goede kinderdagverblijven, basisscholen en leuke speelvoorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatiemogelijkheden zijn o.a. Het Wandelbos van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Totaal grondoppervlakte 404 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 280 m2. Totale inhoud ca. 1167 m3. Bouwjaar ca. 1988. Begane grond: riante hal voorzien van op maat gemaakte kastenwanden en de uitgebreide meterkast. De royale en zeer lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, airconditioning, grote schuifpui en veel raampartijen rondom met heerlijk zicht op de tuin. De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met op maat gemaakte kasten. De eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 4-pits inductie kookplaat en een inductie wokplaat, vaatwasser, stoomoven, koffiemachine, warmhoudlade, oven en een koelvriescombinatie. Het prachtige werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele kasten voor genoeg bergruimte. Via de hal bereikt u de praktische bijkeuken welke is voorzien van bergruimte, wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van de droger. Via de bijkeuken kunt u de aangebouwde stenen garage bereiken. Deze royale en zeer diepe garage is voorzien van een vliering, elektra en zowel een overheaddeur en als een separaat deur naar de voor- en achtertuin. 1e etage: ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en inbouwkasten. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een grote inbouwkast en toegang tot de eigen badkamer en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, dakraam en op maat gemaakte kasten. De 2e royale slaapkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als gym. De 3e en 4e slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van praktische inbouwkasten. Vanaf hier heeft u zicht op de rustige straat. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe 2e badkamer is voorzien van een grote 2-persoons stoomdouche, dakraam en een dubbele wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat en bereikbaar via de hal. 2e etage: via de vlizotrap bereikt u deze riante bergzolder. De zolder is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en biedt ontzettend veel opbergmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kunt u van deze grote zolder nog extra slaapkamers creëren. Souterrain: geweldige hobby/werkruimte met gezellige bar, wijnkelder en extra berging. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Bijzonderheden: - Geweldige vrijstaande villa. - Energielabel A. - De woning beschikt over 18 zonnepanelen (490 WP). - Vrij gelegen op een kavel van maar liefst 404 m2 eigen grond. - Zeer rustige ligging nabij het centrum van Badhoevedorp. - Riant souterrain met bar en wijnkelder. - Heerlijke zonnige en ruime tuin op het zuiden met veel privacy. - Garage en eigen oprit. - Airconditioninginstallatie (met koelen/verwarmen) bij de woonkamer en slaapkamers (2019) - Elektrische laadpaal. - De begane grond + kelder + badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. - Zeer uitgebreide meterkast/ alarminstallatie - CV ketel (Nefit Aqua power Plus) bouwjaar 2019. **** ENGLISH VERSION **** Beautifully situated VILLA with lovely garden all around, spacious BASEMENT, GARAGE and a large STORAGE on the 2nd floor. The villa is a detached house with an OWN driveway, electric charging station, 18 solar panels on the roof and an air conditioning system (2019). There is a surprising amount of space, the house is very well maintained and features no less than 4 generous bedrooms and 2 bathrooms. The living area is approximately 280 m2 and located on a generous lot of no less than 404 m2. A unique aspect of the house is the spacious basement. Currently used as a work / hobby room with wine storage and bar. The space is perfect for various purposes including working at home, playroom, guest and / or bedrooms or for various hobbies. Beautifully landscaped sunny garden with lots of greenery and privacy. The house has a spacious and very bright L-shaped living room with large windows, a sliding door, a fireplace and a lovely large kitchen with custom made cabinets and appliances. The property is centrally located in Badhoevedorp. The village itself is green and quiet in the near vicinity of Amsterdam. There are good nurseries, elementary school and nice play facilities nearby. Within walking distance are several stores for daily shopping. For recreation opportunities include the Badhoevedorp park and the Amsterdam Forest easily accessible. Several roads such as the A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol easily accessible. Total land area 404 m2. Total living area approx. 280 m2. Total content approx 1167 m3. Year of construction approx 1988. Ground floor: spacious hall fitted with custom-made cupboards and the extensive meter cupboard. The spacious and very bright L-shaped living room features a cozy fireplace, air conditioning, large sliding doors and many windows all around. The luxurious and extensive kitchen is located at the front of the house with custom made cabinets. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including 4-burner induction cooktop and an induction wok plate, dishwasher, steam oven, coffee maker, warming drawer, oven and fridge-freezer. The beautiful worktop provides a nice working space and the many cabinets provide plenty of storage space. Through the hall you reach the practical utility room which is equipped with storage space, washing machine connection and possibility of placing the washdryer. Through the utility room you can reach the attached garage. This spacious and very deep garage has a loft, electricity and both an overhead door and a separate door to the front and backyard. 1st floor: spacious landing with access to the 4 bedrooms, bathroom, toilet room and fitted wardrobes. The master bedroom is located at the rear of the house, equipped with a large built-in closet and access to the private bathroom en-suite. The luxurious bathroom has a lovely whirlpool bath, generous walk-in shower, double vanity unit, skylight and custom cabinets. The 2nd generous bedroom is also located at the rear of the house and currently used as a gym. The 3rd and 4th bedrooms are located at the front of the house and equipped with practical built-in closets. From here you have a view of the quiet street. All bedrooms are air conditioned. The luxurious 2nd bathroom has a large 2-person steam shower, skylight and a double sink cabinet. The toilet is separate and accessible from the hall. 2nd floor: via the loft ladder you reach this spacious storage attic. The attic has large windows at both the front and rear, the boiler, the inverter of the solar panels and offers a lot of storage space. If desired, it is also possible to create bedrooms with for example a dormer. Basement: this spacious room has underfloor heating and is currently used as a work / hobby room. The basement has a bar, wine cellar and storage room. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: A. Details: - Energy label A. - The house has 18 solar panels (490 WP). - Detached situated on a plot of no less than 404 m2. - Very quiet location near the center of Badhoevedorp. - Spacious basement with bar and wine cellar. - Lovely sunny and spacious garden with lots of privacy. - Private driveway. - Air conditioning system (with cooling/heating) in the living room and bedrooms (2019). - Electric charging station. - The ground floor + basement + bathrooms have underfloor heating. - Very extensive meter cupboard / alarm system - Central heating boiler (Nefit Aqua power Plus) year of construction 2019.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- 404 m²
- Contenido
- 1167 m³
- Otra zona interior
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Aqua power Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-04-2024
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en stoomcabine
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Newtonstraat 11
1171XG Badhoevedorp
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
