Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Van 't Hoffstraat 15

1171AP Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Van 't Hoffstraat 15 Badhoevedorp
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning van 133 m² met 5 slaapkamers en 14 meter diepe tuin op de middag- en avondzon Gelegen in een geliefde straat nabij het dorpscentrum van Badhoevedorp (Scroll down for English version) Wat een fijn huis! Deze ruime en lichte gezinswoning biedt met haar 133 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een 14 meter diepe achtertuin alles wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. De woning ligt in een gezellige en gewilde straat op korte loopafstand van winkels, scholen en horeca. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De indeling zie je tussen de foto's door en aan het einde en laten we je natuurlijk graag 'live zien'. De woning valt direct op door haar ruimere maatvoering dan gebruikelijk in dit type huizen. Er is sprake van een goede breedte én diepte, waardoor alle kamers prettig ruim aanvoelen. Bovendien leent de woning zich uitstekend voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde — ideaal voor wie nog meer leefruimte wil creëren. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is functioneel maar aan vervanging toe. Een mooie kans om hier jouw eigen moderne woonkeuken te realiseren, maar voorlopig nog goed bruikbaar. De badkamer is door de vorige eigenaren op de juiste plek op de verdieping gerealiseerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. In 2021 is de tweede verdieping volledig gerenoveerd en voorzien van twee dakkapellen, een geïsoleerd dak en acht zonnepanelen. Hierdoor is een prachtige, volwaardige verdieping ontstaan met veel licht en ruimte — perfect als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Ligging De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum van Badhoevedorp, met onder andere de Albert Heijn, diverse winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Ook basisscholen zoals de Rietveldschool en de Oranje Nassauschool bevinden zich op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden Woonoppervlak: ca. 133 m² Perceeloppervlak: ca. 169 m² eigen grond Vijf slaapkamers Tweede verdieping vernieuwd in 2021 met 2 dakkapellen, geïsoleerd dak en 8 zonnepanelen Volledig voorzien van isolerende beglazing Energielabel C Tuin van circa 14 meter diep, gelegen op de late middag- en avondzon Ruime maatvoering met goede breedte en diepte Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet Keuken functioneel maar aan vervanging toe Uitstekende ligging op loopafstand van winkels, scholen en horeca Een heerlijk huis met ruimte, licht, comfort en potentie — gelegen op een van de fijnste plekjes van Badhoevedorp. Ideaal voor wie een royaal gezinshuis zoekt met een zonnige tuin op het westen en alles binnen handbereik wil hebben. Spacious family home of 133 m² with 5 bedrooms and a 14-metre-deep garden facing the afternoon and evening sun Located in a popular street near the village centre of Badhoevedorp What a lovely home! This spacious and bright family house offers 133 m² of living space, five bedrooms, and a 14-metre-deep garden perfectly positioned for the afternoon and evening sun. Situated in a quiet and sought-after street, this property combines space, comfort and convenience — just a short walk from shops, schools and local restaurants. The house stands out for its generous dimensions, both in width and depth, making all rooms pleasantly spacious. It also lends itself very well to a rear extension, offering great potential for those wishing to create even more living space. The kitchen is located at the rear and, while functional, is ready for modernization — an ideal opportunity to design your own open-plan kitchen. The bathroom, conveniently located on the first floor, is fully tiled and equipped with a bathtub, shower, washbasin and second toilet. In 2021, the top floor was completely renovated, including two dormer windows, a fully insulated roof, and eight solar panels. This has created a bright and spacious upper level, ideal for extra bedrooms, a home office or hobby area. Location The property enjoys a pleasant residential setting within walking distance of the village centre of Badhoevedorp, including Albert Heijn supermarket, several shops and cafés. Well-regarded primary schools, such as Rietveldschool and Oranje Nassauschool, are also just a short walk away — a perfect location for families. Features Living area: approx. 133 m² Plot size: approx. 170 m² freehold land Five bedrooms Top floor renovated in 2021 with 2 dormers, insulated roof and 8 solar panels Fully fitted with double glazing Energy label C Garden approx. 14 metres deep, facing the afternoon and evening sun Spacious layout with excellent width and depth Bathroom with bathtub, shower, washbasin and toilet Kitchen functional but ready for renovation Excellent location within walking distance of shops, schools and restaurants A wonderful home offering space, light, comfort and potential — located in one of the most desirable areas of Badhoevedorp. Perfect for families seeking a spacious home with a sunny garden and all amenities close by. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.