Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Meeuwenveld 143

9162SG Ballum • Fryslân

Disponible

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Galería de fotos

Meeuwenveld 143 Ballum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, rustige locatie op vakantiepark Meeuwenveld in Ballum staat deze vrijstaande recreatiewoning met berging op een zeer ruime kavel midden in het duinlandschap van Ameland. Hier geniet u van privacy, natuur en het ultieme eilandgevoel, terwijl strand, duinen en het gezellige dorpscentrum van Ballum binnen loopafstand liggen. De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen goed onderhouden. Zo is onder andere in 2009 verbouwd, is dubbel glas geplaatst het dak vernieuwd en is de woning voorzien van goede isolatie. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging ervaart u binnen een fijne lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Indeling: Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte met uitzicht op het omliggende groen en directe toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van keuken apparatuur. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een aangebouwde berging voor fietsen en strandspullen. Buiten vindt u een royaal perceel op erfpacht met volop privacy en meerdere mogelijkheden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De rustige ligging aan de rand van het park maakt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. Bent u op zoek naar een fijne recreatiewoning op Ameland waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is Meeuwenveld 143 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

3,02%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
1198 m²
Contenido
120 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 31-12-2060)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9162

Mapas de Google

Ver Ballum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ballum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ballum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ballum. En 2026 había 476 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.991.

Inhabitantes

476

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.991

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.295

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ballum
Año Inhabitantes
2021 480
2022 460
2023 480
2024 500
2025 485
2026 476

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ballum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.005
2022 EUR 325.000
2023 EUR 359.273
2024 EUR 365.356
2025 EUR 370.991

Composición de los residentes

Edad

65+: 115 0-15: 65 15-25: 80 25-45: 95 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

90

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

425

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 39
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 29
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

115

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta B

61

Etiqueta F

47

Etiqueta G

46

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ballum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.223
2021 1.737 3.323
2022 1.356 3.077
2023 1.093 2.925
2024 1.058 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.452

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.143

Appartement

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.233

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 2.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.199

Actividad empresarial en Ballum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ballum
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ballum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ballum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ballum?

Ballum telt in 2026 ongeveer 476 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ballum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ballum is in 2025 circa € 370.991.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ballum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ballum ligt rond € 24.295 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ballum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ballum?

In Ballum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Ballum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.