Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Barendregt-akker 28

2994BA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Barendregt-akker 28 Barendrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIELABEL A++, INSTAPKLAAR, VOL EIGENDOM, TWAALF ZONNEPANELEN EN SFEERVOLLE TUIN Welkom aan de Barendregt-Akker 28 in Barendrecht – een heerlijke plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Deze moderne eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd, zodat je zonder te klussen direct kunt verhuizen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en speeltuintjes op loopafstand. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik én snelle verbindingen naar Rotterdam en de rest van de Randstad, heb je hier alles wat je nodig hebt. Binnen word je verwelkomd door een royale, lichte woonkamer met een strakke afwerking en een smaakvolle open keuken met hoogwaardige apparatuur. De woning heeft drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier) en een luxe badkamer. Dankzij het energielabel A++, twaalf zonnepanelen, HR++-beglazing en een moderne cv-installatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet – hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn, of je nu in de zon wilt zitten of juist in de schaduw wilt ontspannen. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen, maar ook voor stellen die gewoonweg een instapklare woning zoeken waar alles klopt. Wacht niet te lang, want woningen van dit kaliber zijn schaars. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om hier te wonen – misschien loop jij binnenkort al met de sleutel in handen! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de nette hal met meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en modern hangcloset. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een trapopgang naar boven, trapkast en een markies aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken in L-opstelling, afgewerkt met een beton ciré aanrechtblad en uitgerust met een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, hete-luchtoven, koelkast, afzuigkap en spotverlichting. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer en glad gestucte wanden. De achtertuin is een echte blikvanger: onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting, appelboom, sfeervolle overkapping van Douglas hout, achterom, buitenkraan, verlichting en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en spotverlichting. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, voorzien van vaste schuifkastenwand met spotverlichting. Indien gewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Slaapkamer 2: aan de achterzijde, met ruime inloopkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, tweede toilet, douchecabine, dubbele wastafel en dubbele spiegel. Tweede verdieping Open ruimte met twee kunststof Velux-dakramen, knieschotbergruimte met omvormer voor de zonnepanelen, vaste kast met mechanische ventilatie-unit (2025), wasmachine- en drogeraansluiting, radiator en cv-combiketel (Intergas, 2020). Deze verdieping kan naar wens worden ingedeeld als derde en vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Vol eigendom - Moderne, instapklare eengezinswoning - HR-combiketel Intergas (2020) - Drie slaapkamers, vier mogelijk - Twaalf zonnepanelen á 395 Wp - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda - Houten kozijnen met HR++-beglazing - Twee kunststof Velux-dakramen - Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 - Voor- en achterzijde voorzien van buitenkraan - Bij de omvormer van de zonnepanelen zit aan aansluiting voor een thuisbatterij

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.