Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Hoefslag 29

2992VE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

Hoefslag 29 Barendrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij al lange tijd op zoek naar een ruime hoekwoning? Dan is hier misschien voor jou de uitgelezen kans! Een ruime uitgebouwde hoekwoning in de wijk 'Paddewei', welke van veel woongemakken is voorzien. Nieuwsgierig geworden? We nemen de pluspunten graag met je door. Om te beginnen: deze ruime hoekwoning staat op een groot perceel grond van 302 m². Dat betekent volop buitenruimte met een voor-, achter- én zijtuin om heerlijk van te genieten. Maar ook binnen is het heerlijk ruim. Dankzij de uitbouw is de woonkamer nog eens extra groot en de twee lichtkoepels zorgen voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar, door de twee dakkapellen, nog eens twee volwaardige kamers bij. In totaal beschikt de woning dus over maar liefst vijf slaapkamers. Zoveel ruimte en (slaap)kamers zien we niet veel. Over de woonwijk Paddewei valt veel goeds te zeggen. Je woont hier heerlijk centraal, op korte afstand van de Middenbaan, het gezellige centrum van Barendrecht. Ook (sport)verenigingen, scholen, bushaltes, het NS-station en de uitvalswegen A15 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen is dit bovendien een prettige plek: er zijn speelvoorzieningen in de buurt en de wijk is ruim opgezet met volop groen en voldoende parkeergelegenheid. Klinkt dit als de woning waar jij naar opzoek bent? Kom eens vrijblijvend kijken! Bel met ons kantoor via 0180 - 20 00 00.  KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwde woonkamer | Veel ruimte | Praktische bijkeuken Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: wat een ruimte! De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en is aan de achterkant uitgebouwd. Hierdoor is er volop plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin (of vrienden) samenkomt. Dankzij de uitbouw, welke is voorzien van 2 lichtkoepels, voelt de woonkamer extra licht en ruim aan. De kamer is voorzien van een echte eikenhouten vloer, wat een warme uitstraling geeft.  De keuken ligt zich aan de achterkant van de woning en is praktisch ingericht, met een fijne verbinding naar de woonkamer. Via de keuken kom je in de bijkeuken met veel kasten, een ideale plek om extra spullen netjes op te bergen. Hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vijf slaapkamers | Twee dakkapellen | Volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben mooie afmetingen en kun je helemaal naar wens inrichten, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is lekker compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de twee dakkapellen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte: hier kun je alle kanten op. Buitenleven | Groot perceel | Achter-, voor- én zijtuin Met een perceel van 302 m² beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin ligt op het oosten en is circa 90 m² groot. Hier is een overkapping geplaatst, waar je heerlijk onder kan genieten. Ook de zijtuin en voortuin bieden extra ruimte en zorgen voor fijne privacy. Of je nu een plek zoekt waar de kinderen fijn kunnen spelen, te tuinieren of lekker van de zon te genieten, hier kan het allemaal. Verder is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Keuken gelegen aan de achterkant van de woning; - Bijkeuken in de uitbouw v.v. kastruimte. Eerste verdieping:  - Overloop; - Drie slaapkamers; - Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte achter de knieschotten; - Twee fijne slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden: Hoekwoning met uitbouw; Perceel van maar liefst 302 m²; Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; Elektrische rolluiken en horren in de dakkapellen; Rolluik op de 1e etage t.p.v. de slaapkamer en badkamer; Veel buitenruimte met achter-, voor- en zijtuin; Acht zonnepanelen (2022); Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Deels HR+ beglazing en deels dubbel glas Kozijnen: Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen  Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.