Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Hoefslag 29

2992VE Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Hoefslag 29 Barendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben jij al lange tijd op zoek naar een ruime hoekwoning? Dan is hier misschien voor jou de uitgelezen kans! Een ruime uitgebouwde hoekwoning in de wijk 'Paddewei', welke van veel woongemakken is voorzien. Nieuwsgierig geworden? We nemen de pluspunten graag met je door. Om te beginnen: deze ruime hoekwoning staat op een groot perceel grond van 302 m². Dat betekent volop buitenruimte met een voor-, achter- én zijtuin om heerlijk van te genieten. Maar ook binnen is het heerlijk ruim. Dankzij de uitbouw is de woonkamer nog eens extra groot en de twee lichtkoepels zorgen voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar, door de twee dakkapellen, nog eens twee volwaardige kamers bij. In totaal beschikt de woning dus over maar liefst vijf slaapkamers. Zoveel ruimte en (slaap)kamers zien we niet veel. Over de woonwijk Paddewei valt veel goeds te zeggen. Je woont hier heerlijk centraal, op korte afstand van de Middenbaan, het gezellige centrum van Barendrecht. Ook (sport)verenigingen, scholen, bushaltes, het NS-station en de uitvalswegen A15 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen is dit bovendien een prettige plek: er zijn speelvoorzieningen in de buurt en de wijk is ruim opgezet met volop groen en voldoende parkeergelegenheid. Klinkt dit als de woning waar jij naar opzoek bent? Kom eens vrijblijvend kijken! Bel met ons kantoor via 0180 - 20 00 00.  KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwde woonkamer | Veel ruimte | Praktische bijkeuken Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: wat een ruimte! De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en is aan de achterkant uitgebouwd. Hierdoor is er volop plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin (of vrienden) samenkomt. Dankzij de uitbouw, welke is voorzien van 2 lichtkoepels, voelt de woonkamer extra licht en ruim aan. De kamer is voorzien van een echte eikenhouten vloer, wat een warme uitstraling geeft.  De keuken ligt zich aan de achterkant van de woning en is praktisch ingericht, met een fijne verbinding naar de woonkamer. Via de keuken kom je in de bijkeuken met veel kasten, een ideale plek om extra spullen netjes op te bergen. Hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vijf slaapkamers | Twee dakkapellen | Volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben mooie afmetingen en kun je helemaal naar wens inrichten, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is lekker compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de twee dakkapellen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte: hier kun je alle kanten op. Buitenleven | Groot perceel | Achter-, voor- én zijtuin Met een perceel van 302 m² beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin ligt op het oosten en is circa 90 m² groot. Hier is een overkapping geplaatst, waar je heerlijk onder kan genieten. Ook de zijtuin en voortuin bieden extra ruimte en zorgen voor fijne privacy. Of je nu een plek zoekt waar de kinderen fijn kunnen spelen, te tuinieren of lekker van de zon te genieten, hier kan het allemaal. Verder is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Keuken gelegen aan de achterkant van de woning; - Bijkeuken in de uitbouw v.v. kastruimte. Eerste verdieping:  - Overloop; - Drie slaapkamers; - Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte achter de knieschotten; - Twee fijne slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden: Hoekwoning met uitbouw; Perceel van maar liefst 302 m²; Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; Elektrische rolluiken en horren in de dakkapellen; Rolluik op de 1e etage t.p.v. de slaapkamer en badkamer; Veel buitenruimte met achter-, voor- en zijtuin; Acht zonnepanelen (2022); Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Deels HR+ beglazing en deels dubbel glas Kozijnen: Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen  Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
302 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.