Jump to content
Logo of Huijgen Makelaardij B.V.

Marjoleinlaan 19

2991HL Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Marjoleinlaan 19 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraai en ruim 3-kamer hoek appartement met 2 fijne balkons en een garage in de onderbouw, rustig gelegen op de 3e woonlaag van het moderne en kleinschalige appartementencomplex Binnenlande. Gelegen in een mooie parkachtige omgeving in het gezellige oude centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het NS-station op loopafstand. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd waarbij een moderne keuken met kookeiland is geplaatst, de aangrenzende bijkeuken is geplaats, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en een mooie onderhoudsvriendelijk PVC-vloer is aangelegd. Indeling begane grond: Entree, centrale hal met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift naar parkeerkelder en alle woonverdiepingen. 3e Woonlaag: Ruime hal, entree met garderobe, videofoon, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, Cv-kast, wasruimte met opstelplaats Cv-ketel (Intergas 2025) . Voorts een heerlijke ruime woonkamer (ca. 10 m x 6,7 m) met moderne open keuken voorzien van kookeiland en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur, aangrenzende de praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer een deur naar een riant zonneterras op het zuiden, een deur naar 2e balkon op het westen en een doorloop naar de half open 2e slaapkamer die ook vanuit de hal te bereiken is. Alle Luxaflex rolgordijnen en de buitenzonwering zijn te bedienen met afstandsbediening of automatisch. Vanuit de hal toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel, badkamermeubel en 2e toilet. Daarnaast toegang tot de 2e slaapkamer. De 2e slaapkamer is ook bereikbaar uit de woonkamer en thans in gebruik geweest als kantoor. Het appartement is voorzien van airconditioning, geheel voorzien van stijlvolle PVC-vloeren, muren afgewerkt met spachtelputz en spuitwerk plafonds. De vele raampartijen maken dit tot een zeer prettig en licht appartement dat beschikt over een mooi uitzicht over groen en singels. In de onderbouw bevindt zich een ruime garage (ca. 6m x 3,3m) voorzien van garagedeur met automatische deuropener. Het appartement is in 1995 gebouwd onder GIW-garantie, uitstekend geïsoleerd (energielabel B) en verkeert in een goede staat van onderhoud. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De laatst bekende bijdrage aan de vereniging voor het onderhoud en de opstalverzekering bedraagt € 285,85 per maand. Deze verkoop betreft een zogenaamde goede doelen verkoop, er zal een niet bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst en de overdracht zal plaats vinden bij notariskantoor Groenveld en Van Houdt. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.