Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Lavendelhof 12

2991HH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.675

Galería de fotos

Lavendelhof 12 Barendrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK! Deze schitterende onder architectuur verbouwde bungalow met prachtige tuin, instapklaar en verscholen in het groen aan een rustig hofje. Deze unieke woning beschikt over een kwalitatief en hoogwaardig afwerkniveau en biedt veel wooncomfort, luxe en privacy. De bungalow beschikt onder andere over een riante tuingerichte woonkamer met moderne gietvloer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 (slaap)kamers, 2 luxe badkamers, sauna en een inpandige garage. De fraai aangelegde tuin is werkelijk een oase van rust en biedt plaats aan een multifunctioneel tuinhuis. Tevens beschikt de woning over een patiotuin met buitenhaard en aan de voorzijde van de woning treft u een oprit met parkeergelegenheid voor de auto. De locatie is uitstekend; verscholen in het groen aan een rustig hofje maar tegelijkertijd zijn vele voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station, Verse Grond en pop-up Café Clementine, Theater het Kruispunt en de bibliotheek zijn op circa 5 minuten loopafstand te bereiken. Ook recreatiegebied Zuidpolder, de Tennis Vereniging Barendrecht en andere sportfaciliteiten treft u op korte afstand. De weekmarkt vindt u op vrijdag op het gemeenteplein van Barendrecht. Het centrum van Barendrecht met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden aan de Middenbaan en in de oude Dorpskern zijn op circa 10 minuten loopafstand te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is voorzien van siergrind en diverse beplanting en biedt parkeergelegenheid voor de auto. Via de voortuin heeft u toegang tot de entree en via de zij-tuin bereikt u de achtertuin. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet en de uitgebreide meterkast (17 groepen + 6 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de diverse vertrekken. De entree is voorzien van een prachtige gezoet Belgisch hardstenen vloer en biedt tevens plaats aan 3 handige inbouwkasten. De gehele bungalow is perfect afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een hangcloset en fontein. Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer biedt middels de grote raampartijen prachtig uitzicht op de tuin. De L-vormige kamer is voorzien van een vaste vakkenkast, sfeervolle gashaard en airconditioning. De plafondhoge ramen aan de entreezijde zijn voorzien van zonwerende buitenpanelen (Aluminium/red cedar, Renson). Keuken: De luxe en hoogwaardige keuken met spoeleiland is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen/RVS aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (Miele) inbouwapparatuur, te weten; Quooker, inductiekookplaat, afzuigunit (Novy), koelkast, vriezer, koffieautomaat, heteluchtoven, vaatwasser, wijnklimaatkast en warmhoudlade. Middels openslaande deuren heeft u toegang naar de patiotuin. Patiotuin: De besloten patiotuin biedt veel rust en privacy en beschikt over een betegeld terras en een sfeervolle buitenhaard. Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 is ingericht als kantoor en is voorzien van een gezoet Belgisch hardstenen vloer. De kamer beschikt tevens over een inbouwbureau, vaste kasten wand en elektrisch bedienbare rolluiken/lamellen (Venetian blinds, Griesser). Slaapkamer 2: Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken/lamellen (Venetian blinds, Griesser), en beschikt daarnaast over eikenhouten duoplanken op de vloer, airconditioning en een walk-in-closet voorzien van inbouwkasten. Badkamer: De prachtige badkamer is voorzien van een gezoet Belgisch hardstenen vloer. De wanden zijn voorzien van tegels en Marokkaans stucwerk hetgeen een fraai effect geeft. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, badkamermeubel, wandcloset en een elektrisch bedienbare Velux lichtkoepel. Inpandige garage: De praktische inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van openslaande deuren, uitstortgootsteen, verwarming en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2019) MV-box en omvormer zonnepanelen. Tussenhal: Via een tussenhal heeft u toegang tot de zijvleugel van de bungalow. Deze zijvleugel biedt plaats aan 2 extra (slaap)kamers, badkamer, sauna en separaat toilet. Ideaal te gebruiken als logeer-, werk-, of met een kleine aanpassing, een zelfstandige woonruimte. Vanuit de tussenhal heeft u eveneens rechtstreeks toegang naar de tuin. Hal zijvleugel: De hal in de zijvleugel biedt toegang tot de diverse vertrekken en biedt plaats aan een garderobekast en een vaste kast met de opstelplaats voor de warmtepomp (Nibe). De hal biedt plaats aan een separaat toilet voorzien van hangcloset en fontein. Ook de zijvleugel is uitstekend afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De vloeren zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming en koeling. Tuinkamer: Via een eikenhouten deur heeft u toegang tot de tuinkamer. Van hieruit heeft u prachtig uitzicht op de tuin. De kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt middels een tuindeur rechtstreeks toegang naar de tuin. Deze multifunctionele kamer is uitstekend te gebruiken als 2e zitkamer, kantoor/praktijk, slaapkamer, enz. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer 3 biedt schitterend uitzicht op de tuin. De ruimte is daarnaast voorzien van een luxe inbouwkast en decoratieve houten achterwand. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot badkamer 2 en de sauna. Badkamer/sauna: Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, luxe badkamermeubel en een heerlijke infraroodsauna. Tuin: De tuin is onder architectuur aangelegd en is werkelijk een lust voor het oog. In de tuin staan bomen, heesters en hagen, een vijver en diverse terrassen. Hier is het genieten van veel rust en privacy! De tuin biedt tevens plaats aan een multifunctioneel tuinhuis met atelier, berging en overkapping. Tuinhuis: Het tuinhuis is geheel geïsoleerd en degelijk gebouwd met een onderheide betonvloer. Het geheel is ingedeeld in een praktische berging met elektra, atelier met zicht op de tuin en een knusse overkapping afgewerkt met robuuste eiken balken. Overige: Levensloopbestendige woning; In de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van een zeer hoogwaardig afwerkniveau; Ontwerp interieur: Piet Boon/Design-iD, Van Lieshout keukens en kasten; Ontwerp tuin en tuinhuis: Paul Casteleijn, Bart Hoes tuinarchitect; Voorzien van 24 zonnepanelen; Verwarming via CV-ketel en warmtepomp; Voorzien van vloerverwarming; Zeer geschikt als kangoeroe- of mantelzorgwoning of een perfecte werklocatie/kantoor/praktijk aan huis. Aanvaarding: in overleg (februari 2026)

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
741 m²
Contenido
656 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.