Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Marjoleinlaan 22

2991HL Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Marjoleinlaan 22 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime eindwoning met vrijstaande garage biedt een fantastische kans om uw droomhuis te creëren. Met een grote woonkeuken, vijf slaapkamers en een ruime tuin met veel privacy, ligt deze woning op een toplocatie nabij het centrum van Barendrecht. Of u nu zoekt naar een starterswoning, een gezinshuis of een klusproject, deze woning biedt vele mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Barendrecht, met winkels op de Middenbaan en supermarkten binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen of lopen, wat reizen eenvoudig maakt. Barendrecht is een groene gemeente met veel parkjes, recreatiemogelijkheden en diverse sportverenigingen zoals o.a. tennis, voetbal en basketbal. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Kortom, een woning met veel potentie op een mooie locatie in Barendrecht. Een unieke mogelijkheid om een woning naar eigen wens te maken! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst aan de zijkant van de woning staat u in de hal, voorzien van de meterkast en een volledig betegeld toilet met hangend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de woonkeuken. De doorzonwoonkamer (ca. 29 m²) is licht en luchtig, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin, die u volop privacy biedt waardoor u heerlijk van buiten kunt genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage welke toegankelijk is vanuit de tuin en vanaf de oprit aan de zijkant van de tuin. De grote woonkeuken (ca. 17 m²) ligt aan de achterkant van de woning en biedt u voldoende ruimte voor een ruime keuken opstelling en een eethoek. De lichte, U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, met de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De ruime achtertuin is ook via de keuken bereikbaar en is een ideale plek voor ontspanning en speelplezier. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 4 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon De badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. TWEEDE VERDIEPING: De zolder beschikt over een grote overloop met een dakraam, dat zorgt voor veel daglicht. Vanuit hier hebt u toegang tot een vijfde slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De grote berging onder het schuine dak biedt veel praktische opbergruimte, ideaal voor opslag of het plaatsen van hobby- of werkruimte. - Ruime eindwoning met grote woonkeuken en vijf slaapkamers - Vrijstaande garage met toegang vanuit de tuin en vanaf de oprit - Achtertuin met veel ruimte en privacy - Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en een schuifpui - Ruime U-vormige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eerste verdieping met vier slaapkamers en een complete badkamer - Slaapkamer met toegang tot balkon voor extra buitenruimte - Zolder met grote overloop, veel bergruimte en extra slaapkamer - Gezellige en centrale ligging nabij het centrum van Barendrecht - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, nabij scholen en recreatiemogelijkheden - Bouwkundig rapport aanwezig (juli 2025) Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.