Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Meerwedesingel 85

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.505

Galería de fotos

Meerwedesingel 85 Barendrecht
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is prachtig gelegen aan de geliefde Meerwedesingel. Hier geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, terwijl u profiteert van alle comfort en luxe binnenshuis. De woning biedt een eigen oprit, een aangebouwde garage, achtertuin op het zuiden, maar liefst vier slaapkamers én een lichte tuinkamer. Ook heeft u de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren in de huidige garage. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne installaties zoals vloerverwarming, airco en zonnepanelen, én de centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste en de snelle tramverbinding naar Rotterdam, is dit een woning die alles heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Of u nu houdt van gezellig samenzijn bij de haard, koken in een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, of buiten genieten in de zonnige tuin met olijfboom en volop privacy: deze woning biedt het allemaal. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde garage met aansluiting voor wasmachine, droger en een vaste wastafel. Een fraaie zwart stalen deur leidt naar de lichte woonkamer (ca. 30 m²), voorzien van een stijlvolle parketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. De sfeervolle open haard vormt een centraal middelpunt en via de grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. Achter de garage is een lichte tuinkamer (ca. 19 m²) gecreëerd, grenzend aan de woonkamer, met een groot raam en toegang tot de tuin, een heerlijke plek om te lezen, te werken of heerlijk te tafelen met vrienden of familie. De halfopen keuken (ca. 13 m²) aan de voorzijde is een echte blikvanger: een modern kookeiland met 5-pits inductiekookplaat en bar voor vier personen vormt het hart. De hoekopstelling is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, aparte koelkast en vriezer. De hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht over de singel. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met veel groen, een markante olijfboom en diverse zitplekken. Dankzij de hoge schuttingen, de leibomen en het elektrische zonnescherm geniet u van privacy en comfort. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 21 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrsich bedienbaar zonnescherm. Deze kamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer (ca. 8 m²) is modern en compleet: een ligbad in de uitbouw, een aparte inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De combinatie van grote witte tegels en donkergrijze tegels geeft een luxe uitstraling. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 3 (ca. 21 m²) aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, een Velux dakraam met plissé rolgordijn, een op maat gemaakte kast en airconditioning. Zowel de dakkapel en het Velux dakraam zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 (ca. 12 m²) aan de voorzijde heeft twee grote Velux dakramen met plissé rolgordijnen. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast vindt u op deze verdieping een bergkast met de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte onder het schuine dak. De Velux ramen zijn in 2024 vervangen door kunststof varianten, waardoor onderhoud minimaal is. - Riante 2-onder-1-kapwoning aan de singel met vrij uitzicht over water - Eigen oprit en aangebouwde garage met aansluitingen voor de wasmachine en de droger - Zonnige achtertuin op het zuiden met olijfboom, veel privacy en een achterom - Tuinkamer grenzend aan de woonkamer - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker - Parketvloer met vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle open (hout)haard in de woonkamer - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Vier slaapkamers, allen voorzien van airconditioning - 12 zonnepanelen en recent vernieuwde kunststof Velux dakramen (2024) Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.