Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstad Woningverhuur BV

Meerwedesingel 93

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 4.317

Galería de fotos

Meerwedesingel 93 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK EN ROYAAL WONEN AAN HET WATER, EEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET MAAR LIEFST 205 M² PUUR WOONCOMFORT IN BARENDRECHT Welkom aan de Meerwedesingel 93, een uitzonderlijk ruime en sfeervolle woning, gelegen op een prachtige locatie direct aan het water. Dit is zo’n huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen. Een prachtige kans voor wie groots wil wonen met alle comfort van nu. WONEN MET ALLURE EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Al bij aankomst valt het op: parkeren op eigen terrein, een verzorgde voortuin en een woning die direct een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. Binnen wordt dit gevoel alleen maar versterkt. Bij binnenkomst in de ruime entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en daarmee bijzonder praktisch voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De woning is daarnaast ook geschikt voor het combineren van wonen en werken: dankzij de separate entree is een kantoor of praktijk aan huis eenvoudig te realiseren, terwijl de privacy van het woongedeelte behouden blijft. De separate entree kan bovendien fiscaal voordeel opleveren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte leent zich perfect voor een riante zithoek, een grote eettafel en een mooie leefkeuken, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en biedt een vrij uitzicht over groen en water – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra, multifunctionele ruimte. Of u nu droomt van een stijlvolle eetkamer, een comfortabele tv-kamer, een speelruimte voor de kinderen of een inspirerende werkplek: hier kan het allemaal, zonder concessies. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN (EN MEER) Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer én een praktische wasruimte. Met in totaal vier grote (slaap)kamers is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst. Dankzij de slimme indeling en de oppervlakte voelt elke ruimte comfortabel en goed bemeten aan. BUITENLEVEN OP Z’N BEST De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De ligging zorgt voor een unieke, rustgevende sfeer. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen avonden. Een tuinhuis maakt het geheel compleet. IDEALE LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar, waardoor u profiteert van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 205 m² - Gelegen op een ruim perceel - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Aan het water - Zeer lichte en royale leefruimtes - Vier ruime (slaap)kamers - Parkeren op eigen terrein - Rustige, centrale ligging Kortom, een unieke, zeer ruime woning op een toplocatie. Perfect voor wie groot wil wonen en niet wil inleveren op comfort en ligging INTERESSE? Laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Ook in de avond of in het weekend zijn bezichtigingen mogelijk. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
703 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.