Aller directement au contenu
Logo de Maasstad Woningverhuur BV

Meerwedesingel 93

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.317

Galerie de photos

Meerwedesingel 93 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK EN ROYAAL WONEN AAN HET WATER, EEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET MAAR LIEFST 205 M² PUUR WOONCOMFORT IN BARENDRECHT Welkom aan de Meerwedesingel 93, een uitzonderlijk ruime en sfeervolle woning, gelegen op een prachtige locatie direct aan het water. Dit is zo’n huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen. Een prachtige kans voor wie groots wil wonen met alle comfort van nu. WONEN MET ALLURE EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Al bij aankomst valt het op: parkeren op eigen terrein, een verzorgde voortuin en een woning die direct een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. Binnen wordt dit gevoel alleen maar versterkt. Bij binnenkomst in de ruime entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en daarmee bijzonder praktisch voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De woning is daarnaast ook geschikt voor het combineren van wonen en werken: dankzij de separate entree is een kantoor of praktijk aan huis eenvoudig te realiseren, terwijl de privacy van het woongedeelte behouden blijft. De separate entree kan bovendien fiscaal voordeel opleveren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte leent zich perfect voor een riante zithoek, een grote eettafel en een mooie leefkeuken, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en biedt een vrij uitzicht over groen en water – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra, multifunctionele ruimte. Of u nu droomt van een stijlvolle eetkamer, een comfortabele tv-kamer, een speelruimte voor de kinderen of een inspirerende werkplek: hier kan het allemaal, zonder concessies. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN (EN MEER) Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer én een praktische wasruimte. Met in totaal vier grote (slaap)kamers is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst. Dankzij de slimme indeling en de oppervlakte voelt elke ruimte comfortabel en goed bemeten aan. BUITENLEVEN OP Z’N BEST De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De ligging zorgt voor een unieke, rustgevende sfeer. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen avonden. Een tuinhuis maakt het geheel compleet. IDEALE LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar, waardoor u profiteert van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 205 m² - Gelegen op een ruim perceel - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Aan het water - Zeer lichte en royale leefruimtes - Vier ruime (slaap)kamers - Parkeren op eigen terrein - Rustige, centrale ligging Kortom, een unieke, zeer ruime woning op een toplocatie. Perfect voor wie groot wil wonen en niet wil inleveren op comfort en ligging INTERESSE? Laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Ook in de avond of in het weekend zijn bezichtigingen mogelijk. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
703 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.