Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Boeier 10

2991KA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Boeier 10 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in een moderne, luxe en uitgebouwde woning op een hele fijne en rustige locatie! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Luxe, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker 2. Strakke en stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel 3. Instapklare woning met moderne en hippe afwerking 4. Uitgebouwde begane grond met openslaande deuren naar de tuin 5. Heerlijke zonnige achtertuin op het westen, recent (2025) aangelegd 6. Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk hofje 7. Carport op eigen terrein 8. Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort 9. Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas 10. Zonnepanelen (10 stuks), dakisolatie en vloerisolatie Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier heerlijk rustig in een groen en autoluw hofje, ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van een fijne woonomgeving zonder druk verkeer. Achter de woning vind je een speelplaats, perfect voor kinderen. Daarnaast ligt de woning in een prettige wijk en hele groene in Barendrecht met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en sportfaciliteiten. Je kan lopend (op voetpaden) naar school de Ark en het gehele park daaromheen, ideaal met jonge kinderen dus! Er zijn bushaltes en een Station in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Hier combineer je rust, ruimte en een centrale ligging. DE INDELING: Begane grond: Via de voortuin met carport en aangebouwde stenen berging, kom je binnen in de ruime hal. De berging is heerlijk ruim en heeft voldoende plek voor bijvoorbeeld een bakfiets en meerdere andere fietsen en is voorzien van een grote vliering. Eenmaal binnen in de hal van de woning is hier het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier stap je via mooie dubbele stalen deuren de ruime en uitgebouwde woonkamer in. Wat direct opvalt is de strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds en het fijne lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl, greeploos en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG), oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen! De achtertuin is recent aangelegd en ligt op het zonnige westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Via de achtertuin lopen de kinderen zo de groene speeltuin achter het huis in! 1e verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als één grote slaapkamer. Dankzij de afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. De voorzolder is ruim en zeer goed te gebruiken als wasruimte, daar kunnen 4 tafelmodel wasmachine, droger, koelkast en vriezer naar elkaar worden geplaatst. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Instapklare en modern afgewerkte woning; - Luxe keuken en badkamer; - Uitbouw op de begane grond; - Zonnige achtertuin op het westen; - Voor -en achtertuin recentelijk aangelegd; - Carport op eigen terrein; - Aangebouwde stenen berging; - Vloerverwarming begane grond; - Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas; - Dak- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha (2019); - 10 zonnepanelen; - Energielabel B; - Nieuwe meterkast (2019); - Kabel -en glasvezel aansluiting; - Bouwjaar 1978; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.