Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Noorderhoeve 4

2993TP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.455.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Noorderhoeve 4 Barendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een droomplek vol licht, rust en ruimte in het hart van Barendrecht Op een betoverende locatie in Barendrecht – direct naast de karaktervolle Voordijk en op de hoek met de lommerrijke Noordersingel – staat deze elegante, vrijstaande villa. Een plek waar comfort, stijl en rust samensmelten. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van blijvend uitzicht, optimale privacy en een oase van sereniteit, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal met een stijlvolle garderobekast met spiegelwand en daarachter de meterkast. De indrukwekkende open trap, het gastentoilet en de toegang tot het souterrain zorgen direct voor een gevoel van luxe en ruimte. Dubbele deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen het zonlicht overvloedig binnenlaten. De natuurstenen open haard vormt het warme hart van de ruimte – ideaal voor lange avonden vol gezelligheid en ontspanning. De woonkamer vloeit moeiteloos over in de eetkamer en de keuken, uitgerust met Miele-inbouwapparatuur en een karakteristiek Boretti fornuis. De prachtige Robinia parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van vrijheid en licht. Via een elegante toog bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot een royale gastenkamer met eigen badkamer. Daarnaast vindt u hier een praktische bijkeuken/garage met lichtkoepel, voorraadkasten en aansluiting voor wasapparatuur. De gastenkamer zelf is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende badkamer is rolstoelvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich nog een aparte kamer – ideaal als kantoor of speelkamer – die eenvoudig kan worden samengevoegd met de leefruimte voor wie houdt van open, vloeiende ruimtes. Eerste verdieping Een prachtige lichte houten trap brengt u naar de ruime overloop met vide, waar het daglicht vrij spel heeft. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is een waar toevluchtsoord, voorzien van een grote spiegelwandkast, ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede, royale badkamer biedt een ligbad, dubbele inloopdouche, toilet en wastafel – een plek om heerlijk tot rust te komen. De overige slaapkamers zijn licht, ruim en veelzijdig – perfect voor gezinnen, logees of een inspirerende werkruimte aan huis. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een grote, lichte zolderruimte met twee dakramen en een dakkapel. Hier kunt u naar hartenlust uw vijfde slaapkamer, creatieve studio of hobbyruimte realiseren. Achter een schuifdeur vindt u de cv-installatie, wtw installatie en zonne-energie omvormer en extra bergruimte. Ook in de schuine wanden is slimme bergruimte gecreëerd. Souterrain Het ruime souterrain van circa 19 m² biedt nog meer mogelijkheden. Dankzij de vaste kastenwand is dit een ideale plek voor een fitnessruimte, hobbykamer of rustige praktijk aan huis – een ruimte met eindeloze potentie. Buitenruimte De tuin is met liefde aangelegd – een harmonieuze mix van groen, terras en speelse elementen zoals een trampoline. De houten berging biedt extra opslagruimte en de tuin is volledig omsloten voor optimale privacy en veiligheid. Op het ruime terras, voorzien van een grote tweedelige zonwering, geniet u van het buitenleven: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen met een boek of lange zomeravonden met vrienden en familie. Bijzonderheden • Energielabel A+ • 31 zonnepanelen • Parkeergelegenheid met oplaadpaal voor elektrische auto • 5 slaapkamers en 3 badkamers • Vrijstaande villa op een unieke, rustige locatie met blijvend uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.425.000

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.455.350

3,04%

Anualmente

%

€ 71.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
312 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
1106 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.