Ir directamente al contenido
Logotipo de Huijgen Makelaardij B.V.

Oranjestraat 17

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.472

Galería de fotos

Oranjestraat 17 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT VOELT ALS THUISKOMEN – RUIMTE, RUST EN GEEN VERBOUWINGEN Een huis waar je hart sneller van gaat kloppen, gelegen op een toplocatie in de geliefde Oranjewijk. Deze instapklare woning biedt alles waar je naar op zoek bent: een gezellige woon/eetkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en zelfs een eigen oprit met garage. Deze woning is enkele jaren geleden smaakval gerenoveerd, wordt keurig bewoond en verkeert in een goede conditie. Met de perfecte mix van rust en stadsvoorzieningen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, families die op zoek zijn naar meer ruimte óf stedelingen die de stilte van een woonwijk waarderen. De woning is meteen te betrekken, dus je spullen uitpakken en genieten maar! Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en de stad op steenworp afstand, heb je werkelijk alles voor handen. Stap op de fiets of in de trein voor een bezoek aan het bruisende centrum van Rotterdam , of blijf dichter bij huis en ontdek wat Barendrecht verder te bieden heeft – kindvriendelijke speeltuinen, gezellige buren en de heerlijke rust van een groene wijk. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Idyllische ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene wijk aan een mooi plantsoen. Instapklaar: Pak je koffers en verhuis direct naar je perfect afgewerkte nieuwe thuis. Royale gezinswoning: Met drie slaapkamers en aparte werkkamer verdeeld over meerdere verdiepingen en een luxe badkamer is iedereen verzekerd van zijn eigen plekje. Praktisch en comfortabel: Een ruime garage biedt ruimte aan je auto, en natuurlijk is deze ook te gebruiken als fietsenhok met bergruimte; zo blijft je woning netjes en overzichtelijk. Ruime achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte om samen te genieten van lange zomeravonden, barbecues of een kopje koffie in de ochtendzon. Blijft er dan niets meer te wensen over? Energiezuinig: Mede door de nieuwe kunststof kozijnen met HR-beglazing heeft de woning een gunstig energielabel B, door installatie van zonnepanelen en een warmtepomp is een A+ label haalbaar. Begane grond: Ruime hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, voorraadkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal mooie dubbele schuifdeuren naar de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een loopdeur en een schuifpui richting de tuin. De woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte bij de sfeervolle gashaard. De woning is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd en hier is een prachtige woon/eetkeuken met kookeiland gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, een brede inductie kookplaats met afzuigkap in plafond, een koel/vriescombinatie, een oven, een combi oven/magnetron, een warmhoudlade en een vaatwasser. Alle apparatuur is uit 2019 en smetteloos. Er is voldoende werkruimte om favoriete recepten te bereiden met een breed uitzicht op de zonnige achtertuin. Die tuin roept je naar buiten: ruim, groen en gemakkelijk in onderhoud – klaar om jouw plek te worden waar je dagelijks even kunt bijkomen. Comfort krijgt hier een nieuwe definitie. Parkeer je auto eenvoudig op je eigen oprit om snel de boodschappen te lossen in je garage of om de kinderen uit de auto te halen, gemak dient de mens! Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over airco, een ruime inloopkast en een zonnescherm. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping beschikt over warme taupe vloerbedekking. De moderne badkamer is voorzien van een een aparte douche, een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een nokverhoging (2019), een 3e slaapkamer, een werkkamer en een wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger. Hier is tevens de Cv-ketel gesitueerd (Nefit 2021). Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. SAMENVATTEND IN 100 WOORDEN In de geliefde Oranjewijk staat deze instapklare gezinswoning met álles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een prachtige badkamer en keuken en een ruime, zonnige tuin. De ligging is perfect – in een rustige woonwijk grenzend aan een plantsoen, maar met winkels, scholen en het NS-station om de hoek. Uniek aan deze woning zijn de garage en de moderne afwerking, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen. Deze woning is een topper voor jonge gezinnen, families die ruimte zoeken of stedelingen die de rust en het gemak van een nette wijk waarderen. Comfort, ruimte en locatie: hier komen al je woonwensen samen. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.