Jump to content
Logo of Huijgen Makelaardij B.V.

Oranjestraat 17

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Oranjestraat 17 Barendrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

DIT VOELT ALS THUISKOMEN – RUIMTE, RUST EN GEEN VERBOUWINGEN Een huis waar je hart sneller van gaat kloppen, gelegen op een toplocatie in de geliefde Oranjewijk. Deze instapklare woning biedt alles waar je naar op zoek bent: een gezellige woon/eetkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en zelfs een eigen oprit met garage. Deze woning is enkele jaren geleden smaakval gerenoveerd, wordt keurig bewoond en verkeert in een goede conditie. Met de perfecte mix van rust en stadsvoorzieningen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, families die op zoek zijn naar meer ruimte óf stedelingen die de stilte van een woonwijk waarderen. De woning is meteen te betrekken, dus je spullen uitpakken en genieten maar! Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en de stad op steenworp afstand, heb je werkelijk alles voor handen. Stap op de fiets of in de trein voor een bezoek aan het bruisende centrum van Rotterdam , of blijf dichter bij huis en ontdek wat Barendrecht verder te bieden heeft – kindvriendelijke speeltuinen, gezellige buren en de heerlijke rust van een groene wijk. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Idyllische ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene wijk aan een mooi plantsoen. Instapklaar: Pak je koffers en verhuis direct naar je perfect afgewerkte nieuwe thuis. Royale gezinswoning: Met drie slaapkamers en aparte werkkamer verdeeld over meerdere verdiepingen en een luxe badkamer is iedereen verzekerd van zijn eigen plekje. Praktisch en comfortabel: Een ruime garage biedt ruimte aan je auto, en natuurlijk is deze ook te gebruiken als fietsenhok met bergruimte; zo blijft je woning netjes en overzichtelijk. Ruime achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte om samen te genieten van lange zomeravonden, barbecues of een kopje koffie in de ochtendzon. Blijft er dan niets meer te wensen over? Energiezuinig: Mede door de nieuwe kunststof kozijnen met HR-beglazing heeft de woning een gunstig energielabel B, door installatie van zonnepanelen en een warmtepomp is een A+ label haalbaar. Begane grond: Ruime hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, voorraadkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal mooie dubbele schuifdeuren naar de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een loopdeur en een schuifpui richting de tuin. De woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte bij de sfeervolle gashaard. De woning is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd en hier is een prachtige woon/eetkeuken met kookeiland gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, een brede inductie kookplaats met afzuigkap in plafond, een koel/vriescombinatie, een oven, een combi oven/magnetron, een warmhoudlade en een vaatwasser. Alle apparatuur is uit 2019 en smetteloos. Er is voldoende werkruimte om favoriete recepten te bereiden met een breed uitzicht op de zonnige achtertuin. Die tuin roept je naar buiten: ruim, groen en gemakkelijk in onderhoud – klaar om jouw plek te worden waar je dagelijks even kunt bijkomen. Comfort krijgt hier een nieuwe definitie. Parkeer je auto eenvoudig op je eigen oprit om snel de boodschappen te lossen in je garage of om de kinderen uit de auto te halen, gemak dient de mens! Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over airco, een ruime inloopkast en een zonnescherm. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping beschikt over warme taupe vloerbedekking. De moderne badkamer is voorzien van een een aparte douche, een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een nokverhoging (2019), een 3e slaapkamer, een werkkamer en een wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger. Hier is tevens de Cv-ketel gesitueerd (Nefit 2021). Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. SAMENVATTEND IN 100 WOORDEN In de geliefde Oranjewijk staat deze instapklare gezinswoning met álles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een prachtige badkamer en keuken en een ruime, zonnige tuin. De ligging is perfect – in een rustige woonwijk grenzend aan een plantsoen, maar met winkels, scholen en het NS-station om de hoek. Uniek aan deze woning zijn de garage en de moderne afwerking, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen. Deze woning is een topper voor jonge gezinnen, families die ruimte zoeken of stedelingen die de rust en het gemak van een nette wijk waarderen. Comfort, ruimte en locatie: hier komen al je woonwensen samen. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
242 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.