Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Prins Hendrikstraat 17

2991BP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 487.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 498.590

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 17 Barendrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde jaren-’30 Woning in Barendrecht (Energielabel B) met uitbouw, dakkapel en diepe achtertuin Barendrecht, Oranjewijk In het sfeervolle Oranjewijk in Barendrecht wacht deze karaktervolle, nagenoeg volledig gerenoveerde jaren-’30 woning op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar de perfecte mix van nostalgie, comfort en duurzaamheid. Authentieke details zoals de glas-in-lood ramen in de erker gaan naadloos samen met een doordachte modernisering, zodat je zonder grote verbouwing kunt genieten van je nieuwe woning. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, heeft deze woning alles binnen handbereik: je loopt zo naar het NS-station, de buurtsuper, basisscholen, de Oranjespeeltuin of de tennisvereniging. De levendige omgeving combineert rust met reële functionaliteit, wat bij uitstek aansluit bij wie comfort, sfeer én bereikbaarheid waarderen. Bij binnenkomst valt direct de warme ontvangst op: de mooie entree, verzorgde trap met praktische trapkast en een stijlvolle toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verfijnd tegel- én stucwerk zorgen voor een ingetogen maar directe klasse. Betreed je de woonkamer, dan omarmt de originele erker je met haar lichtinval en sfeer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, de vloer biedt onder je voeten het aangename comfort van pvc met vloerverwarming. De uitbouw van zo’n vier meter brengt extra ruimte en licht, en vormt het hart van de woning: een zwarte, luxe keuken met marmerlook werkblad, uitgerust met alles wat een gepassioneerde hobbykok zich kan wensen – van grote koel- en vrieskast tot hete-lucht- en combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en geïntegreerde Bora-afzuiging in de inductie kookplaat. Dankzij de brede schuifpui vloeit de woonkamer over in de diepe achtertuin, klaar om verder te tuinieren of deze zomeravonden buiten te vieren – de achtertuin is klaar voor een transformatie. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder afgewerkt met laminaat en paneeldeuren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt sfeer uit dankzij een open kastenwand, sfeervolle elektrische haard en sierlijk gestucte wanden. Ook de werkkamer is licht en verzorgd, ideaal voor wie thuis werkt of studeert. Aan de achterzijde van de woning is de derde ruime, strak afgewerkte slaapkamer. De badkamer voelt alsof je in een boutiquehotel staat: royaal met een ligbad én aparte douche, een houtlook wastafelmeubel met dubbele waskommen, goudkleurige kranen, zwevend toilet en praktische nisjes. Alles nodigt uit om even helemaal tot rust te komen. Bovenop dit al rijke woonplaatje komt de zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een royale dakkapel is geplaatst; kunststof kozijnen bieden comfort en duurzaamheid. Achter knieschotten is ruimte voor opslag, terwijl de recente vernieuwde CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen deze woning energiebewust maken. Deze woning is in 2023 van grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van een moderne Intergas CV-ketel, vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer, toilet, en de uitbouw. In 2024 zijn rolluiken op zolder toegevoegd, terwijl 12 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, hoogrendements- en dubbele glas zorgen voor energielabel B. Wonen in karakter, klaar voor nu! Deze woning biedt de charme van het verleden met het wooncomfort van nu. Authentieke elementen zoals glas-in-lood en de erker zijn met zorg bewaard en gerestaureerd, waardoor elke kamer warmte en karakter uitstraalt. Tegelijkertijd zijn de afwerkingen, installaties en isolatie volledig up-to-date, waardoor je duurzaam, energiezuinig én in stijl kunt leven – zonder grote verbouwing. Bijzonderheden: - Jaren 30- woning met energielabel B - Waanzinnig uitgebouwde en verbouwde gezinswoning met hoogwaardig afwerkingsniveau - Diepe achtertuin met ligging op het oosten, door de diepte van de tuin is er voldoende zon in de tuin - Woning is gelegen in een van de leukste straten van de Oranjewijk - Openbare voorzieningen in de directe omgeving - Woning is in 2023 grotendeels verbouwd en grootscheeps gerenoveerd - het woonoppervlak is exclusief de zolderruimte - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom)

Hipoteca berekenen

€ 487.000

Coste del comprador (estimado): € 11.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 498.590

3,04%

Anualmente

%

€ 24.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 487.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.