Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Reling 309

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Reling 309 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfort, stijl en een verrassend lichte woonruimte komen samen in dit uitstekend onderhouden appartement met een eigen afgesloten entree op de begane grond. De woning is in 2022 grotendeels vernieuwd en straalt modern wooncomfort uit. De ruime woonkamer met grote raampartijen over de volledige breedte zorgt voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het een fijne plek om te koken, te eten en te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een praktische inloopkast en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als bewoner kun je gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin met zitjes om heerlijk van buiten te kunnen genieten. Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de populaire en moderne wijk Carnisselande, waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (TramPlus en bus) en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden praktisch om de hoek. Met voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur woon je hier comfortabel, centraal en met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND: Vanaf de straatzijde bereik je de woning via een eigen afgesloten entree. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een comfortabel gevoel van thuiskomen. De ruime hal biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping waar het woonappartement zich bevindt. De hal is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereik je de woonverdieping en stap je direct de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van een werkplek. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met witte fronten en een grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle zwarte houten deur met glazen panelen naar de hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote ramen die zorgen voor extra lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van glasvliesbehang. De moderne badkamer uit 2022 is uitgevoerd in warme beige tinten en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met een spiegel voorzien van verlichting. De badkamer is volledig betegeld. Aansluitend bevindt zich een praktische inloopkast met voldoende ruimte voor kleding en opslag. Tevens is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping de meterkast. BIJZONDERHEDEN: - Eigen afgesloten entree op de begane grond - Appartement gelegen op de eerste verdieping - In 2022 grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd - Moderne keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met inloopdouche en regendouche - Praktische inloopkast met veel opbergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht - Gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Gelegen in de populaire en moderne wijk Carnisselande met alle voorzieningen nabij Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
238 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.