Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Reuchlinhaven 68

2993EL Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 5.135

Galería de fotos

Reuchlinhaven 68 Barendrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie met uitzicht op Carnisse Veste bieden wij u dit prachtige 4-kamer appartement aan. De woning beschikt over energielabel A(!) en bevindt zich op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. U bent van harte welkom aan de Reuchlinhaven 68 in Barendrecht!  Bij deze woning geniet u niet alleen van een fijn en goed onderhouden appartement, maar ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, twee bergingen (één in de woning en één in de onderbouw), én een balkon met uitzicht op het bruisende Carnisse Veste. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer met veel lichtinval, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer. En goed om te weten: In overleg met de verkopers is het mogelijk om, indien gewenst, een groot deel van de inboedel over te nemen. Wanneer we spreken van een centrale ligging, bedoelen we ook écht centraal. Vanuit de woning kijkt u uit op winkelcentrum Carnisse Veste, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Op dit moment vindt er een volledige herinrichting plaats van het Havenhoofdplein. Als alles volgens planning verloopt heeft u vanaf het voorjaar een volledig nieuw en groen uitzicht! Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van diverse gezellige restaurantjes voor een lunch of een diner. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de Zuidpolder en de Rhoonse Grienden. Deze natuurgebieden lenen zich uitstekend voor een ontspannende wandeling of een mooie fietstocht. Voelt dit appartement als uw toekomstige thuis? Neem dan contact op met ons kantoor en plan vrijblijvend een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Het gebouw is toegankelijk via een afgesloten entree. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. De bovenliggende verdiepingen zijn bereikbaar middels zowel de lift als de trap. Wonen zonder zorgen | Genieten van het uitzicht  De lange hal van het appartement leidt u naar de lichte en zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht rondom het complex. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, dat prettig is gelegen op het westen. U zit hier deels overdekt en kijkt uit over het plein voor Carnisse Veste, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, waardoor u beschikt over veel werkruimte en opbergruimte. U vindt hier onder andere een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een extra vriezer en een inductiekookplaat van het merk Miele. Drie fijne slaapkamers | Ruime badkamer | Extra opbergruimte Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel natuurlijk daglicht. Slaapkamer I en II zijn ca. 11,5 m2 en 10,5 m2 groot. Slaapkamer III is ca, 8,5 m2 groot en voorzien van een grote kastenwand. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, net als de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige uitstraling en extra comfort. Ontspannen doet u in deze ruime badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer. En niet te vergeten, de woning beschikt  over een praktische inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Er is een aparte stroomgroep voor de droger, zodat de wasmachine en droger gelijktijdig kunnen worden gebruikt. Een fijne extra ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. BEKNOPTE INDELING: - Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning; - Woonkamer toegang tot het balkon; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Drie fijne slaapkamers naar wens in te delen; - Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Berging v.v. wasmachineaansluiting.  Bijzonderheden: Goed onderhouden 4-kamerappartement met zéér centrale ligging; Energielabel A met geldigheid tot 2035; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage welke te openen is met een afstandsbediening; Er zijn twee bergingen beschikbaar: één in de woning en één in de onderbouw; Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie; Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: Cv- Ketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.