Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Reuchlinhaven 68

2993EL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.135

Fotogalerij

Reuchlinhaven 68 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ideale locatie met uitzicht op Carnisse Veste bieden wij u dit prachtige 4-kamer appartement aan. De woning beschikt over energielabel A(!) en bevindt zich op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. U bent van harte welkom aan de Reuchlinhaven 68 in Barendrecht!  Bij deze woning geniet u niet alleen van een fijn en goed onderhouden appartement, maar ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, twee bergingen (één in de woning en één in de onderbouw), én een balkon met uitzicht op het bruisende Carnisse Veste. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer met veel lichtinval, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer. En goed om te weten: In overleg met de verkopers is het mogelijk om, indien gewenst, een groot deel van de inboedel over te nemen. Wanneer we spreken van een centrale ligging, bedoelen we ook écht centraal. Vanuit de woning kijkt u uit op winkelcentrum Carnisse Veste, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Op dit moment vindt er een volledige herinrichting plaats van het Havenhoofdplein. Als alles volgens planning verloopt heeft u vanaf het voorjaar een volledig nieuw en groen uitzicht! Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van diverse gezellige restaurantjes voor een lunch of een diner. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de Zuidpolder en de Rhoonse Grienden. Deze natuurgebieden lenen zich uitstekend voor een ontspannende wandeling of een mooie fietstocht. Voelt dit appartement als uw toekomstige thuis? Neem dan contact op met ons kantoor en plan vrijblijvend een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Het gebouw is toegankelijk via een afgesloten entree. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. De bovenliggende verdiepingen zijn bereikbaar middels zowel de lift als de trap. Wonen zonder zorgen | Genieten van het uitzicht  De lange hal van het appartement leidt u naar de lichte en zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht rondom het complex. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, dat prettig is gelegen op het westen. U zit hier deels overdekt en kijkt uit over het plein voor Carnisse Veste, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, waardoor u beschikt over veel werkruimte en opbergruimte. U vindt hier onder andere een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een extra vriezer en een inductiekookplaat van het merk Miele. Drie fijne slaapkamers | Ruime badkamer | Extra opbergruimte Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel natuurlijk daglicht. Slaapkamer I en II zijn ca. 11,5 m2 en 10,5 m2 groot. Slaapkamer III is ca, 8,5 m2 groot en voorzien van een grote kastenwand. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, net als de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige uitstraling en extra comfort. Ontspannen doet u in deze ruime badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer. En niet te vergeten, de woning beschikt  over een praktische inpandige berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Er is een aparte stroomgroep voor de droger, zodat de wasmachine en droger gelijktijdig kunnen worden gebruikt. Een fijne extra ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. BEKNOPTE INDELING: - Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning; - Woonkamer toegang tot het balkon; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Drie fijne slaapkamers naar wens in te delen; - Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Berging v.v. wasmachineaansluiting.  Bijzonderheden: Goed onderhouden 4-kamerappartement met zéér centrale ligging; Energielabel A met geldigheid tot 2035; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage welke te openen is met een afstandsbediening; Er zijn twee bergingen beschikbaar: één in de woning en één in de onderbouw; Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie; Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 2007 Verwarming en warm water: Cv- Ketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.