Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Riedermorgen 79

2993XB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.883

Galería de fotos

Riedermorgen 79 Barendrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderverdieping met mogelijkheden. Deze sfeervol afgewerkte woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek, een woonomgeving die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30-stijl architectuur en de diversiteit aan woningen. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor gezinnen. In de wijk bevindt zich een basisschool en op loopafstand ligt het Riederpark waar u heerlijk kunt wandelen of kinderen kunnen spelen in de speeltuin. Daarnaast zijn er diverse speelpleintjes verspreid door de wijk en meerdere sportverenigingen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan het Hof van Portland en winkelcentrum Carnisse Veste nabijgelegen. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting omliggende steden. Deze woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit. De verzorgde afwerking met onder andere een eikenhouten vloer op de begane grond en strak gestucte wanden zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet: hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een duoblok toilet. Vanuit de hal betreedt u de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook hier ligt een houten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid met de woonkamer. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, gras en sierbeplanting. De houten schuttingen bieden privacy rondom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom naar het achterpad. Voor extra comfort is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Tevens is er een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde, eveneens met kunststof dakkapel en laminaatvloer. De badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel en een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Open zolderverdieping met twee dakramen, laminaatvloer en een schuin dak dat zorgt voor een speels karakter. Hier bevinden zich de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Woonoppervlakte 90 m² (inclusief overig inpandige bergruimte) - Achtertuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Kunststof dakkapellen aan de achterzijde - Open zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping - Eikenhouten vloer en strak gestucte wanden op de begane grond - Stenen berging en achterom - Basisschool, park en speelpleintjes in de directe omgeving - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.