Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Riedermorgen 79

2993XB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.883

Photo Gallery

Riedermorgen 79 Barendrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderverdieping met mogelijkheden. Deze sfeervol afgewerkte woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek, een woonomgeving die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30-stijl architectuur en de diversiteit aan woningen. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor gezinnen. In de wijk bevindt zich een basisschool en op loopafstand ligt het Riederpark waar u heerlijk kunt wandelen of kinderen kunnen spelen in de speeltuin. Daarnaast zijn er diverse speelpleintjes verspreid door de wijk en meerdere sportverenigingen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan het Hof van Portland en winkelcentrum Carnisse Veste nabijgelegen. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting omliggende steden. Deze woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit. De verzorgde afwerking met onder andere een eikenhouten vloer op de begane grond en strak gestucte wanden zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet: hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een duoblok toilet. Vanuit de hal betreedt u de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook hier ligt een houten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid met de woonkamer. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, gras en sierbeplanting. De houten schuttingen bieden privacy rondom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom naar het achterpad. Voor extra comfort is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Tevens is er een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde, eveneens met kunststof dakkapel en laminaatvloer. De badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel en een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Open zolderverdieping met twee dakramen, laminaatvloer en een schuin dak dat zorgt voor een speels karakter. Hier bevinden zich de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Woonoppervlakte 90 m² (inclusief overig inpandige bergruimte) - Achtertuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Kunststof dakkapellen aan de achterzijde - Open zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping - Eikenhouten vloer en strak gestucte wanden op de begane grond - Stenen berging en achterom - Basisschool, park en speelpleintjes in de directe omgeving - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
134 m²
Content
323 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.