Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 8

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.079

Galería de fotos

Serenadelaan 8 Barendrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze charmante tusseneengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuweland te Barendrecht. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een fijne achtertuin op het zuiden, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een ruime open keuken en een complete badkamer. Dankzij de open zolderverdieping is er volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een heerlijke thuiswerkplek. De wijk Nieuweland staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of door het nabijgelegen park. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal in de buurt. Bovendien zijn NS-station Barendrecht, de tram naar Rotterdam-Centrum en de uitvalswegen A15, A16 en A29 snel bereikbaar, ideaal voor wie werkt in Rotterdam of Dordrecht. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken én waar je nog verder kunt groeien. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, meterkast en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, een gezellige leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is via een charmante ronde toog verbonden met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De lichte vanillekleurige kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting, en ligt ideaal op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een handmatig zonnescherm biedt desgewenst schaduw tijdens warme dagen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal voor een momentje in de ochtendzon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige screens, wat zorgt voor extra comfort in de zomer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, tweede toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden! Dankzij het hoge plafond en de grote ramen is dit een lichte en inspirerende ruimte. Hier vind je tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, hobbyruimte, of een kantoor aan huis, deze verdieping kan volledig naar wens worden ingedeeld. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig. - Tusseneengezinswoning met sfeervolle uitstraling - Achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombi) - Complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime open zolder met mogelijkheid voor extra kamers - Voorzien van 12 zonnepanelen - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuweland - Uitstekende bereikbaarheid met NS-station en A15/A29/A16 nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.