Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 8

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 4.079

Fotoalbum

Serenadelaan 8 Barendrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze charmante tusseneengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuweland te Barendrecht. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een fijne achtertuin op het zuiden, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een ruime open keuken en een complete badkamer. Dankzij de open zolderverdieping is er volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een heerlijke thuiswerkplek. De wijk Nieuweland staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of door het nabijgelegen park. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal in de buurt. Bovendien zijn NS-station Barendrecht, de tram naar Rotterdam-Centrum en de uitvalswegen A15, A16 en A29 snel bereikbaar, ideaal voor wie werkt in Rotterdam of Dordrecht. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken én waar je nog verder kunt groeien. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, meterkast en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, een gezellige leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is via een charmante ronde toog verbonden met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De lichte vanillekleurige kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting, en ligt ideaal op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een handmatig zonnescherm biedt desgewenst schaduw tijdens warme dagen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal voor een momentje in de ochtendzon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige screens, wat zorgt voor extra comfort in de zomer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, tweede toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden! Dankzij het hoge plafond en de grote ramen is dit een lichte en inspirerende ruimte. Hier vind je tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, hobbyruimte, of een kantoor aan huis, deze verdieping kan volledig naar wens worden ingedeeld. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig. - Tusseneengezinswoning met sfeervolle uitstraling - Achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombi) - Complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime open zolder met mogelijkheid voor extra kamers - Voorzien van 12 zonnepanelen - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuweland - Uitstekende bereikbaarheid met NS-station en A15/A29/A16 nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.