Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 85

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Serenadelaan 85 Barendrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit bijzonder aangename en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex Residence Vivaldi, in de geliefde woonwijk Nieuweland. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging en een vrij, zonnig uitzicht. Een appartement dat direct een gevoel van rust en woonplezier oproept. De royale en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en staat in directe verbinding met de ruime serre. Dankzij de raampartijen over de volledige breedte en de gunstige ligging op het zonnige zuiden fungeert deze serre als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u vrijwel de hele dag van zonlicht en een vrij uitzicht over het speelveldje voor het complex. De open keuken, twee ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer zorgen samen voor een complete en praktische indeling. Ook de omgeving draagt bij aan het hoge wooncomfort. Openbaar vervoer, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en een groen wijkpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging op de begane grond. De gelijkvloerse indeling maakt het appartement bovendien uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden. BEGANE GROND: De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Tevens heeft u hier toegang tot de inpandige bergingen en de afgesloten parkeergarage. Het complex maakt een verzorgde en nette indruk. EERSTE VERDIEPING: Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met veel bergruimte en de opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (2023) en de mechanische ventilatie-installatie. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. De royale woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een parketvloer en behangwanden. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige serre. Deze ruime serre beschikt over ramen over de gehele breedte, waarvan nagenoeg alle delen geopend kunnen worden, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor verkoeling op de warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met eetbar en is afgewerkt in lichte kleuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser (circa 2 jaar oud). Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een 1,5 spoelbak. Aan de rustige achterzijde van het complex bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaste wastafel met spiegel en verlichting, een zeer ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is volledig gelijkvloers en daarmee comfortabel en toekomstbestendig ingericht. BIJZONDERHEDEN: - Royaal en licht 3-kamerappartement - Zonnige serre op het zuiden met ramen over de volledige breedte - Vrij uitzicht over groen en speelveldje - Gelegen in het kleinschalige en verzorgde complex “Residence Vivaldi” - Ruime woonkamer met schuifpui en parketvloer - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - Bijdrage VvE per maand € 273,05 - Gelijkvloers en geschikt voor ouderen of mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.