Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Sluisleede 2

2991WD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Sluisleede 2 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt er een terras-appartement voorbij waarvan je meteen voelt: dit klopt. Dit is zo’n appartement. Een uitzonderlijk ruim en stijlvol 4-kamer hoek-terras-appartement waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen. Een plek waar je met plezier thuiskomt en waar je nog jarenlang zorgeloos kunt blijven wonen. Verkopers aan het woord: 'Ruim twintig jaar hebben onze ouders hier met heel veel plezier zelfstandig kunnen wonen'. Dit appartement is prachtig gesitueerd op de eerste woonlaag van het kleinschalige en zeer geliefde complex Zuylenburcht (met slechts 14 appartementen) en biedt alles wat je mag verwachten, waaronder veel comfort, gemak en dus toekomstbestendig. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een heerlijk ruim overdekt zonneterras van maar liefst circa 28 m² geniet je hier elke dag van ruimte en vrijheid. Algemeen Het complex waartoe dit appartement behoort is gebouwd in 2004 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij bovendien veel aandacht is besteed aan de kwaliteit, comfort en veiligheid (Politiekeurmerk Veilig Wonen®). Het complex en dit appartement verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Wonen met licht, ruimte en privacy Dankzij de gunstige hoekligging en de vele grote raampartijen baadt het appartement in het daglicht. De sfeer is warm en uitnodigend, met een gevoel van rust en privacy dat direct opvalt zodra je binnenkomt. De royale living van circa 50 m² vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via de brede schuifpui stap je zo het riante terras op. Hier begint het genieten pas echt. Of je nu rustig de dag wilt starten met een kop koffie in de ochtendzon, of ’s avonds nog lang buiten wilt zitten: de gunstige ligging maakt het mogelijk. Het vrije uitzicht over groen en water zorgt voor een gevoel van ruimte en sereniteit Comfortabel en praktisch ingedeeld De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Vanuit de royale ontvangsthal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier vind je onder andere een modern toilet, een handige technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. De half-open keuken is modern uitgevoerd en van veel gemakken voorzien, met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Of je nu een extra kamer wilt voor logees, een hobbyruimte of een rustige werkplek: het kan hier allemaal. De masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand en directe toegang tot de ruime badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en een grote kast. Zorgeloos en veilig wonen Ook aan gemak en veiligheid is gedacht. Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare parkeergarage in en parkeer je de auto op de eigen parkeerplaats. Achter deze parkeerplaats bevindt zich de eigen berging: dus geen enkele moeite om boodschappen of andere spullen op te bergen. Veilig en droog bereik je vanuit de parkeergarage of de representatieve centrale hal per lift of de kleine trap rechtstreeks de eerste verdieping met slechts drie appartementen. Het gebouw en dit appartement zijn ook makkelijk toegankelijk voor ouderen en minder mobiele bewoners of bezoekers door brede doorgangen en minimale drempels. De video-intercominstallatie zorgt bovendien voor een veilig en prettig gevoel. Een fijne plek in een groene, centrale omgeving De ligging aan de rand van de populaire wijk Ter Leede is bijzonder prettig. Hier woon je rustig, met een groen en landelijk gevoel dankzij de lommerrijke Middeldijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Barendrecht ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse medische en sociale voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor wie graag buiten is, liggen prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het natuurgebied de Zuidpolder en recreatiegebieden langs de Oude Maas bieden volop mogelijkheden om actief te blijven en te genieten van de omgeving. Kortom Een uitzonderlijk ruim en comfortabel appartement op een prachtige locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak. Voor nu en in de toekomst. Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere terras-appartement zelf te ervaren. Je zult verrast zijn door de ruimte, het licht en het wooncomfort. Extra pluspunten: • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over het duurzame Energielabel A • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven • HR-centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2021 • Afzonderlijke eigen berging in de onderbouw die voorzien is van elektra • Het appartement is voorzien van een alarminstallatie • De video-intercominstallatie wordt binnenkort voor alle bewoners vervangen • Gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeerkelder • Alle deuren van de gemeenschappelijke ruimten en van de centrale toegangsdeur zijn automatisch bedienbaar • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 345,- per maand voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen die verbonden is het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht • In de koopovereenkomst wordt de 'Niet-bewoners'-clausule opgenomen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.